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寧波
發展商與開發商、投資商的區別是什么
發展商與開發商、投資商的區別：
開發商是以銷售為盈利模式，而發展商是以長期的租賃或投資收益為盈利模式的(一般都是商業地產)，開發商是發展商的初級階段，真正有實力的公司才會去做發展商，因為從長遠來看，土地是升值的，投資或租賃收益才是最穩定的回報方式。開發商主要就是找項目，簽地皮，辦理相關手續和對樓盤進行建設等。投資商就是對項目進行考核，認為有投資潛力就進行投資[1]開發，以期回報。
房地產開發商即是普遍我們所講的蓋房子的公司而投資商只是指將資金投資于房地產行業的，并不一定就是蓋房子，可能只是購買一些房產物業來進行投資購房當然也就是與房地產開發商有關系了。特別情況就是，如果先有投資商買下房產，再轉賣出來的話，也就是二手房買賣，那這個購買二手房的購房者就是跟投資商有關系。
總的說來，發地產發展商與開發商、投資商都屬于房地產開發建設的最為中心的行業之一，都以房地產相關工作為盈利工具，但是從事的工作內容及盈利模式又存在一定的差異，需要從業者去慢慢揣摩。
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簡介:
孫小柱律師，中華全國律師協會會員，邢臺市律師協會會員。執業以來奉行受人之托，忠人之事的執業理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業務方向是河北省申訴案件，刑事辯護，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認定入室搶劫，結果認定普通搶劫案！劉某某，公安認定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責，復核次要責任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
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