對于不少家庭而言買房都是一件大事，因此往往會經(jīng)過深思熟慮才會最終決定購買某套房產(chǎn)。但有些時候可能會受一些限購政策的影響，而急于的進行購買。此時自然少不了注意其中的一些事項，那么買房子都需要什么注意事項呢?律霸小編在下文中為你解答疑惑。

一是必須要買“五證”俱全的房子。

這一條看似簡單淺顯，可以說人人都知道，可是大家在買房特別是在買期房的時候，由于心態(tài)和心理問題，架不住商家的忽悠，最容易忽略的往往就是這一條。結(jié)果不少朋友等住進去之后，才發(fā)現(xiàn)他買的房子根本辦不了產(chǎn)權(quán)，或者煤氣等無法開通等。這時候，往往是叫天天不應(yīng)，哭地地不靈的，整日是回家就添堵，怎么都不舒心。要是再為此成了“房奴”，那簡直比竇娥還冤的。

二是要買周邊環(huán)境好的房子。

買房時，要記住周邊環(huán)境永遠都比位置重要。有的商品房看似不錯，洋派十足。可是其周邊卻是貧民窟，每天你開車上下班不但交通擁擠不說，就是天天看著這些破破爛爛的棚戶區(qū)你都不會有好心情。

三是一定要買位于城市上風(fēng)口的房子。

這一點尤為重要，直接關(guān)系到你和你家人的健康。有的朋友說，我不知道我所居住的城市上風(fēng)口怎么辦?其實你只要記住你這里經(jīng)常刮什么風(fēng)就行了，一般情況下，北方城市西北風(fēng)多一些，南方城市東南風(fēng)多一些。

四是一定要選一個好鄰居，尤其是你的樓上的這位。

住過樓房的人都知道，這一點有多么重要。他在你的樓上就是你的天，要是這個“天”整天打雷下雨，跑冒滴漏，不知道你能夠容忍他幾次。要是再發(fā)生個口角，整天抬頭不見低頭見的，你說得有多鬧心。其實這一點也挺好選擇的，你悄悄和售樓小姐搞好關(guān)系，側(cè)面打聽一下就可以了。

五是盡量不要去買回遷房或經(jīng)濟適用房。

這一點可能有許多朋友不愿意聽。但是現(xiàn)實就是這樣，不能說有錢的人都文明，但是沒錢的人想文明都不具備條件。你想，讓一個整天為生計犯愁的人保持文明教養(yǎng)，不是折磨他嗎?他也做不到。有個朋友不小心買了一幢回遷樓，結(jié)果樓上不時有垃圾袋飛下來，令他不時驚魂。

六是盡量不買一樓或頂樓。

一是不安全，二是不衛(wèi)生。三是不保暖，四是不安靜。不再細說了。

七是盡量不買廂房。

所謂廂房，就不是正房也。過去都是下人住的房子，冬不暖夏不涼，時間長了，人體容易產(chǎn)生錯覺，有害身體健康。

八是要買風(fēng)水好的房子。

盡管這一條有點迷信，但是迷信也是勞動人民長期的經(jīng)驗總結(jié)，還是有些道理的，不可全信亦不可不信。有幾點是要記住的：不要買對著煙通的，對著對面樓墻角的，對著路口的，房型不正的等。

律霸小編就為大家分享到此。其實現(xiàn)實中，實際購買的房產(chǎn)類型不同，這個時候具體要注意的地方也是不太一樣的。但對于廣大購房者來講，由于普遍缺乏購房經(jīng)驗，為了避免自身利益受到損害，在購房之前搞清楚這方面的內(nèi)容，其實對自身是很有好處的。

婚前有房,婚后再買房算二套房嗎?

按揭買房注意事項有哪些

離婚后貸款買房子需要什么手續(xù)