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寧波
二手房網簽的優勢以及網簽流程是什么樣的
1、二手房網簽
二手房網簽是房管局推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一個網上交易系統。系統運行后二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。
2、二手房網簽優勢
①網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
②交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
③二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監控。
3、二手房網簽流程
①存量房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
②填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。
③合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印合同、協議或聲明。
④合同提交后可直接從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
4、二手房網簽注意事項
二手房網簽的時機操作中，也發生了一些麻煩。但這些事情都可以避免。
很多想要進行二手房網簽的購房者對網簽流程不理解，所以在網簽過程中忽略部分重要條款，最后草率簽約。等到遞件時發現問題了，那時將會面臨繁雜的更正手續，浪費更多的時間。因此購房者在進行二手房網簽的時候同樣要注意各項合同條款，以免造成麻煩。
二手房網簽可以自行操作，無需到各區房屋交易中心簽訂就可買賣合同。但小編還是建議您到交易中心領取一份合同注意事項，等清合同條款之后，在根據提示操作進行網上簽約。
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簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院，系司法部注冊律師，中華全國律師協會會員，珠海市律師協會職務與經濟犯罪辯護委員會委員，現執業于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關發表意見，公訴機關最終同意在本案中適用認罪認罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權債務糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產管理公司等金融機構提供訴訟以及非訴法律服務，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經濟類犯罪特點，能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略，為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業和個人提供專項法律服務，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
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