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2020年北京石景山兩限房的申請流程是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 564人看過

商品房價格過高一直是北京被人詬病的地方，的確，現在很多家庭是買不起房的。近年來，北京市也出臺多項政策，完善住房保障體系，其中就包括推出兩限房及經適房等。符合條件的居民，可以申請這類房子。那么，2017年北京石景山兩限房的申請流程是什么?下面小編結合當地政策和大家講一講。

一、2020年北京石景山兩限房的申請流程是什么?

1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

3、復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

4、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。

二、購買北京兩限房需要哪些資料?

1、限價房申請表;

2、身份證的復印件;

3、戶口本復印件;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明;

7、戶口證明(集體戶口需提供)。

三、北京兩限房多久可以出售?

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。北京兩限房即北京限價商品住房，中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭可以申請。

1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

綜上所述，在人均住房面積及家庭收入等方面符合申請兩限房條件的，北京居民可以向當地街道辦提出兩限房申請，提交相關資料。街道辦會對資料進行初審，通過入戶調查、組織評議等程序判斷情況是否屬實。事實清楚的，縣區住房保障部門會進行復核，并登記在冊。

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