在購買房屋的時候,就要開始起稿房屋產權約定協議書了,但很人不知道該怎么去寫,而且這個合同關乎著你的房屋產權的證明和權益,那么這個協議書完了之后還要去做登記過戶,以擔保房子的所屬性。接下來小編來給你簡單的解釋下房屋產權協議書的相關知識。
一、房屋產權約定協議書
甲方:XXX,女,漢族,1990年1月1日出生,住四川省成都市武侯區一環路南一段福利路香榭麗舍小區三號樓四單元301室,身份證號碼:
電話:
乙方:王明星,女,漢族,1990年1月1日出生,住四川省成都市武侯區一環路南一段福利路香榭麗舍小區三號樓四單元301室,身份證號碼:
電話:
甲乙系表姐妹關系,經雙方協商,甲方出錢以乙方名義購置房屋一套供甲方使用,地址為四川省成都市武侯區一環路南一段福利路香榭麗舍小區三號樓四單元301室。為避免發生房屋權屬以及與該套房屋相關的一切爭議,現甲乙友好協商達成如下協議:
二、權利義務
1、甲方實際出錢購置該房屋,當然系該房屋實際權利義務人,乙方對該房屋無任何權利。雖然用乙方名義購買,但乙方對購置該房屋以及該房屋水電煤氣等因甲方實際使用而產生的費用不承擔任何責任。
2、因甲方房屋導致的侵權損害,應由甲方主動承擔賠償責任,若因甲方不及時承擔責任給乙方造成實際損害的乙方有權追究甲方的違約責任。
3、因該房屋系向銀行貸款購買,甲方作為實際還款義務人應及時還款,若因未及時還款給乙方征信造成不良影響時,乙方有權追究甲方的違約責任。
4、乙方自甲方購買該套房屋之日起,對該套房屋不享有任何權利,且不得干涉甲方對該房屋完整的處置權利,若因乙方對該套房屋的非法干涉導致甲方遭受實際損失的,甲方有權利追究乙方的違約責任。
5、乙方在甲方需要時有義務配合甲方辦理房屋過戶手續,因此產生的一切費用由甲方負擔。若因乙方對過戶不予配合給甲方造成實際損失的,甲方有權利追究乙方的違約責任。
三、違約責任
1、本合同約定承擔違約責任的方式為:違約方向合同相對方支付違約金,違約金為50000元人民幣,若因一方違約導致本合同相對方實際損失高于50000元的,違約金應以合同相對方實際損失計算并支付。
2、因本合同存在特殊性,任何一方在承擔違約責任之后都應繼續履行該合同。
四、其他約定
1、本合同自該套房屋過戶至甲方名下或是甲方書面指定人名下時合同終止。
四、其他約定
本合同一式三份,經簽字公證后生效,甲乙雙方各執一份,公證
處留存一份。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
附;甲乙雙方身份證復印件
以上就是關于房屋產權約定協議書這個的相關知識,可以看出,這份協議書不單單是房屋代理人和自己的,還關乎著自己和家里人的。所以在起稿房屋產權協議書時,還要與身邊的人溝通,以免導致房屋產權糾紛,惹出一堆的麻煩來。
個人房屋產權證明
房屋產權到期后怎么辦?產權期限是多久?
房屋產權證申請書范本
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