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寧波
常州第二套房首付比例是多少
隨著各省市限購政策的出臺以后，其實在我國一大部分地區購買二套房的話，那么二套房的首付比例通常情況下會比較高。不過也不是所有的省市的二套房比例都是一樣的，畢竟各省還是要根據當地的實際情況，來針對二手房的購買作出相關規定的。下面小編就為大家介紹一下，常州第二套房首付比例是多少?
一、常州第二套房首付比例是多少?
目前常州二套房首付比例仍舊為60%，沒有發生變化，利率仍舊上浮10%，并沒有出現一線城市二套房貸收緊的情況。
二、二套房首付新政策2020
3月30日，2017年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低于40%。由中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會發布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
買第一套房貸款首付比例最低為20%
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;
對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
買第二套房貸款首付比例降至40%
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%
調整前：二套房首付比例為60% 北上廣深70%
①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。
②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。
三、二套房契稅繳納標準
(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%;
(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%;
(3)高于該區的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。
契稅繳納的時間
契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
納稅期限
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
目前常州二套房的首付比例仍然為60%，相比第一套房來說，首付比例沒有發生明顯的上升狀況。從這一點來看，常州市政府針對買房政策還是相對比較寬松的，另外大家在購買二套房產的時候，對一些必須要交納的稅費也一定要有所了解。
最新上海第二套房公積金貸款政策是什么?
2020年二套房郵政銀行貸款政策
最新購買二套房政策
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