在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出售二手房要注意哪些問題
出售二手房的注意事項
1、扮靚二手房，是快速出售的技巧之一
把房子打掃干凈，適度進行修繕和美化是快速出售二手房的重要手段，這樣不僅可以提升房屋價格，更容易使看房者對房子留下好印象。一是對房中明顯破損的部位(如戶門、樓梯、窗框等)進行修繕，修補墻面滲水的痕跡;二是清理不必要的家具，先把破舊的家具丟掉，可以更好的展現空間感。
2、選取品牌中介，順利完成交易
最好將二手房委托給品牌中介公司，一方面是保證客源質量，一方面是保證交易的安全性，賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限，代理有效期宜短不宜長，一般以一個月為宜。
二手房交易過程煩瑣，需要許多證明和手續。小編建議盡量別自己去賣房，因為買賣雙方親自去處理這些事務，會消耗極大精力時間，吃力不討好。
3、對房子有信心，談判出一個好價格
一個合理價格有助于快速出售房子，小編要重點提醒的是，出售二手房切記勿盲目報價，報價過高錯失了真正好的成交機會浪費精力，報價過低又損個人利益，可以多跑幾家中介，綜合理性報價。賣二手房，房主得有談判價格的能力，對自己的房子充滿信心，耐心配合中介接待客戶，心態平穩，一般需要多次看房才能達成交易，看四五次房很正常。另外，有些房主為了避免一次次看房的麻煩，將自己的鑰匙交給中介公司，小編提醒，交鑰匙還需謹慎啊。
4、注意合同細節，免得后續麻煩
在二手房交易中，大家往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但一些細節問題也同樣重要，例如：產權情況、交易稅費及日期等等，如果在簽定合同之前就約定好，就不會出現不必要的麻煩。另外，即使簽了購房合同，在過戶手續沒有辦妥之前，對于提前交房的要求，二手房屋主還需謹慎考慮，最好不要輕易提前交房。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
專利權人請求自己的專利宣告無效可以嗎
2021-02-09破產債權的內容
2021-02-16請求排除妨害的前提是什么
2021-03-20存款證明辦理需要哪些材料,可以異地辦理嗎
2021-01-07民間借貸房屋抵押必須辦理抵押擔保手續嗎
2021-02-15口頭約定變更勞動合同,其效力如何
2020-11-11工程勞務分包合同是否有效
2020-11-29拖欠農民工工資舉報不管怎么辦
2020-12-03老人購買壽險應注意什么問題
2021-02-21保險合同生效的含義具體是怎樣的
2020-12-28格式條款解釋規則在保險合同中的適用
2020-12-11辦理交通保險理賠符合的要求是什么
2021-02-07我國關于養老保險的規定具體是什么
2020-11-29保險合同糾紛案件審理過程中應當注意哪些法律問題
2021-01-12設立外資保險公司需要提交哪些文件
2021-01-25投保人應具備哪些條件
2020-12-31非運營車輛拉貨保險拒賠怎么辦
2021-02-24土地承包的經營權證是什么意思
2020-12-13林地承包合同范本
2020-11-30土地流轉和土地轉讓的區別
2021-03-25