在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京二手房網簽需要哪些流程
第一步：提交資料
《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》規定居民家庭在購買住房前，應當向經紀機構或存量房網簽服務窗口，提交材料，進行居民家庭購房資格的審查。
本市戶籍居民家庭提交：
1.家庭成員身份證
2.婚姻證明
3.戶籍證明的原件和復印件
4.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
此外，駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件;持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。
非本市戶籍居民家庭提交：
1.家庭成員身份證明
2.婚姻證明的原件和復印件
3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
4.有效暫住證
5.提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息
第二步：初步核查
經紀機構和存量房網簽服務窗口對提交材料進行初步核查。對符合條件的，在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。對不符合條件的，不予辦理購房手續。
第三步：購房資格核檢
住房城鄉建設部門會同相關部門在5個工作日內，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，方可辦理網上簽約手續。
第四步：網上提交合同
操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交;買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。
第五步：打印合同雙方簽字
在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，網簽完成，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
先交首付再簽購房合同合理嗎
2020-12-13生產銷售不符合安全標準的食品罪和生產銷售有毒有害食品罪有何不同？
2021-01-18未經股東會決議能否變更法人
2020-12-13冰毒販毒量刑標準是怎樣的
2021-03-10訴訟公告費由誰承擔
2021-02-08民事訴訟需要哪些花費
2021-03-25離婚案件中夫妻共同債權債務處理之我見
2021-01-27贍養費能要多少
2021-01-03協議管轄是否只能中國法院
2021-03-26二審可以增加解除合同的訴求嗎
2020-12-14如何認定虐待被繼承人情節嚴重
2021-01-10交通事故對方全責可以賠償哪些
2020-12-192020年快遞員猥褻客戶,快遞公司是否承擔責任
2021-01-16單位集資建房指標轉讓協議是什么
2021-02-19如果公司倒閉不同意調離其他崗位有賠償嗎
2020-12-20競業限制的補償金包含在在職工資里是否違法
2020-11-21勞務派遣原則
2021-02-08小公司倒閉了怎么給員工賠償
2021-03-17勞動合同賠償：員工只憑試用期合同能否申請雙倍工資補償
2021-03-17飛機托運行李丟失如何賠償
2021-03-25