午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

買商品房需要哪些證件手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 907人看過

隨著社會的發展和進步,開發商的不斷開發經濟水平逐漸的提高,在房子的開發上速度很快,在加上現在的房價高漲,再買房子的時候所需要的手續以及證件都要辦理好,以免一些不必要的麻煩,有了相關的證件則就收到法律法規的保護,以下是買商品房需要哪些證可以仔細閱讀了解一下。

一、什么是商品房

商品房在中國興起于80年代,它是指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。

商品房只是特指經政府有關部門批準,由房地產開發經營公司開發的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋,能辦產權證和國土證,可以自定價格出售的產權房。

二、分類

內銷商品房,指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式,經過政府計劃主管部門審批,建成后用于在境內范圍(不包括香港澳門特別行政區和臺灣)出售的住宅、商業用房以及其他建筑物。

復式商品房是內銷商品房的一種,是一種經濟型房屋,在層高較高的一層樓中增建一個夾層,從而形成上下兩層的樓房。

外銷商品房,指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定,通過實行土地批租形式,報政府計劃主管部門列入正式項目計劃,建成后用于向境內、外出租的住宅,商業用房及其他建筑物。

為進一步簡化交易手續、刺激住房消費,按照總量控制、合理平穩的原則,北京市政府1999年11月發文規定,除花園式住宅、部隊住房和按照市政府制定的租金標準出租的公有住房(廉租房)外,普通內銷商品房、僑匯房、經濟適用住房,職工已購公有住房、動遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易,統一歸并為內銷商品住房交易,銷售對象為中國境內的公民、法人、其他組織和改革開放后赴境外的中國公民。

三、 買商品房需要哪些證

(一)《國有土地使用證》,證明開發商已合法取得該土地的使用權,并已繳納土地出讓金

(二)《建設工程規劃許可證》,證明該房地產項目規劃已取得規劃部門許可

(三)《建設用地規劃許可證》,表明政府允許在該土地上進行項目開發建設

(四)《建筑工程施工許可證》,表明政府允許該項目進行施工建設

(五)《商品房銷售(預售)許可證》,表明政府允許進行期房預售、現房銷售等

購買商品房,如果是一次性付款購房會拿到“房屋權證”和“國有土地使用權證”。如果是按揭購房,則需要在房產管理部門再辦理一個“它權證”,而且銀行會將“國有土地使用權證”原件押在銀行,購房者只能拿到“房屋權證”和“它權證”,待購房者還清按揭款后,到銀行拿回“國有土地使用權證”。(按揭購房的產權證下面的備注欄內會由房產管理局加蓋已作抵押和抵押約定的期限。按揭款還清后,需要帶房產證去房管局加蓋注銷抵押的章。)

買商品房需要哪些證這個問題在上文中說很清楚與詳細,商品房的買賣還是需要證件齊全的,再買房子的時候,開發商所具備的條件資質以及證件也是要齊全的,一定要了解清楚,規避后期不必要的麻煩,避免自己的權益被侵害,希望以上內容有所幫助。


商品房屋租賃管理辦法全文

商品房預售合同登記備案具有什么的法律效力

最新商品房買賣合同司法解釋全文

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
趙龍祥

趙龍祥

執業證號:

13210201510994809

江蘇石立律師事務所

簡介:

趙律師,畢業于南京大學 個人理念:做事要專注、成事要合作、知識要跨界。 業務涵蓋:公司股權、融資等非訴業務,婚姻家庭、合同糾紛、債權債務、建設工程、知識產權、法律顧問、刑事辯護等領域。 服務熱線:13852539334。

微信掃一掃

向TA咨詢

趙龍祥

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
欧美系列亚洲系列| 91久久一区二区| 97国产精品videossex| 久久久久国产精品麻豆| 国产精品69毛片高清亚洲| 久久久久久久久蜜桃| jvid福利写真一区二区三区| 亚洲欧美影音先锋| 在线一区二区三区四区五区 | 欧美日韩黄色影视| 日日摸夜夜添夜夜添亚洲女人| 91精品国产综合久久福利 | 成人精品视频一区| 亚洲一区在线视频观看| 91精品国产综合久久小美女| 国内精品嫩模私拍在线| 依依成人综合视频| 久久人人爽爽爽人久久久| 欧美自拍偷拍一区| 国产一区欧美日韩| 亚洲午夜视频在线观看| 久久久久国产精品麻豆| 欧美午夜精品久久久久久超碰| 久久精品99久久久| 亚洲自拍偷拍九九九| 久久九九国产精品| 欧美一级高清片在线观看| 91免费精品国自产拍在线不卡| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 亚洲婷婷在线视频| 久久久综合精品| 欧美日韩精品三区| www.激情成人| 国产一区二区三区国产| 日本女优在线视频一区二区| 亚洲女女做受ⅹxx高潮| 欧美国产综合色视频| 精品久久99ma| 欧美一区二区视频在线观看2022| 色噜噜久久综合| bt欧美亚洲午夜电影天堂| 狠狠色狠狠色综合系列| 蜜臀av一级做a爰片久久| 亚洲一级片在线观看| 亚洲欧美国产三级| 136国产福利精品导航| 久久久国产午夜精品| 精品乱人伦一区二区三区| 日韩一级黄色大片| 日韩欧美中文字幕一区| 欧美一区二区在线看| 欧美美女直播网站| 欧美日韩国产三级| 欧美日韩国产综合一区二区| 99这里只有久久精品视频| 国产成人免费视频精品含羞草妖精 | 久久精品在线免费观看| 欧美精品一区二区三区蜜臀| 7777精品伊人久久久大香线蕉| 欧美亚洲一区二区三区四区| 在线观看免费亚洲| 欧美写真视频网站| 欧美一区二区播放| 精品国产露脸精彩对白| 精品国产免费人成电影在线观看四季| 欧美日韩国产成人在线免费| 欧美日韩在线三区| 91精品在线免费观看| 欧美成人一区二区| 欧美激情一区二区三区全黄| 成人欧美一区二区三区小说| 国产精品福利电影一区二区三区四区| 国产精品你懂的在线欣赏| 国产精品二三区| 亚洲午夜视频在线| 免费人成网站在线观看欧美高清| 精品一区二区三区在线播放视频| 另类小说综合欧美亚洲| 国产很黄免费观看久久| 97se亚洲国产综合在线| 欧美在线免费播放| 精品粉嫩aⅴ一区二区三区四区 | 久久久国际精品| 国产精品久久久一区麻豆最新章节| 亚洲国产成人自拍| 亚洲国产精品久久久久秋霞影院| 午夜天堂影视香蕉久久| 欧美mv日韩mv| 中文字幕在线观看一区| 日韩精品一卡二卡三卡四卡无卡| 久久草av在线| 波多野结衣中文字幕一区二区三区| 在线视频中文字幕一区二区| 制服丝袜中文字幕一区| 久久精子c满五个校花| 亚洲激情av在线| 国产资源在线一区| 日本伦理一区二区| 精品日韩在线观看| 亚洲女爱视频在线| 国产麻豆欧美日韩一区| 欧美在线视频不卡| 国产精品伦一区| 男男成人高潮片免费网站| 成人激情午夜影院| 日韩免费视频线观看| 亚洲精品高清在线| 韩国成人在线视频| 欧美日韩三级视频| 亚洲美女视频一区| 国产一区二区三区免费看 | 国产v综合v亚洲欧| 欧美午夜一区二区| 国产精品久久夜| 国产在线一区观看| 欧美一级片免费看| 亚洲国产精品久久艾草纯爱| 成a人片亚洲日本久久| 久久综合色综合88| 日韩黄色片在线观看| 色噜噜偷拍精品综合在线| 国产精品伦一区二区三级视频| 久久精品国产一区二区三区免费看 | 偷拍与自拍一区| 一本久道中文字幕精品亚洲嫩 | 一区二区免费在线| 99久免费精品视频在线观看 | 精品福利一区二区三区| 日日夜夜免费精品视频| 精品视频全国免费看| 一区二区三区在线视频观看 | 亚洲三级理论片| 99国产精品一区| 国产精品不卡视频| 粉嫩av一区二区三区| 国产精品美女www爽爽爽| 国产成人在线看| 久久精品人人做人人综合| 国产精品影视网| 精品国产麻豆免费人成网站| 美女国产一区二区三区| 精品免费国产二区三区| 韩国精品一区二区| 国产色产综合产在线视频| 精品在线一区二区| 欧美国产成人精品| 成人国产亚洲欧美成人综合网| 国产日韩一级二级三级| 成人h精品动漫一区二区三区| 久久久久久综合| 国产黄色成人av| 亚洲视频免费观看| 欧美乱熟臀69xxxxxx| 日韩二区三区四区| 欧美大白屁股肥臀xxxxxx| 精品在线免费视频| 国产精品欧美一级免费| 在线观看av不卡| 精品一区二区日韩| 国产精品国产精品国产专区不片| 成人性色生活片| 亚洲精品国产无套在线观| 欧美精品在线观看一区二区| 精品一区二区三区的国产在线播放 | 久久久久久影视| 91久久精品一区二区| 午夜精品福利久久久| 精品国产一区二区三区四区四 | 99国产精品久| 午夜激情一区二区三区| 日韩一卡二卡三卡| 91视频.com| 蜜臀久久99精品久久久久久9| 国产日韩欧美不卡在线| 91污在线观看| 日本伊人午夜精品| 国产精品久久久99| 欧美成人三级电影在线| fc2成人免费人成在线观看播放| 午夜精品久久久久久久久| 精品国产青草久久久久福利| 在线观看区一区二| 波多野结衣中文一区| 美女一区二区视频| 午夜私人影院久久久久| 亚洲精品美国一| 中文字幕精品一区二区三区精品| 欧美精品在线一区二区三区| 成人av资源在线| 国产精品自产自拍| 日韩av中文在线观看| 亚洲国产欧美一区二区三区丁香婷| 国产亚洲欧美一级| 欧美成人激情免费网| 精品视频一区二区三区免费| 色狠狠色狠狠综合| 97se亚洲国产综合自在线观| 成人免费毛片app| 国产999精品久久久久久绿帽| 极品少妇一区二区三区精品视频|