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寧波
2020最新農村房屋買賣協議
我們發現雖然法律上面沒對農村中的房屋買賣作出規定，但實踐中由于這類房產價格便宜，因此也是受到了購房者的青睞。而在買賣農村房屋的情況下，當事人也是會選擇簽訂書面協議的。下面律霸小編為大家提供農村房屋買賣協議范文一份，幫助你進行具體了解。
農村房屋買賣協議
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由 方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。
八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
中證人(簽字)： 章
年 月 日
相關法律知識：農村房屋買賣的對象
從《憲法》規定的“中華人民共和國公民在法律面前一律平等”的原則來看，城市居民、農村村民，本村人、外地人，都是中華人民共和國的公民，享有法律賦予的同等的權利，履行法律設定的同等的義務和承擔同等的法律責任，《合同法》和《民法通則》等法律不會因為買賣雙方是城市居民、農村村民、本村人、外地人而區別對待。依據《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。也就是說：不管買方是城市居民，還是農村村民;是本村人，還是外地人，買賣關系都是有效的。
在農村進行房屋買賣的，需要注意由于這些房屋是在農村集體土地上進行修建的，屬于小產權房，因此在購買了之后是無法取得房屋的產權證。當然，這種情況下也只有通過實際簽訂書面的農村房屋買賣協議來為自己的合法利益提供一些保障了。如果大家還想了解更多這方面的知識，可以到我們律霸網站的相關欄目進行深入了解，同時還能就你的具體問題，咨詢我們的在線律師。
農村房產證辦理流程是怎樣的
2020年農村房屋宅基地可以買賣嗎？
購買農村小產權房能辦房產證嗎?
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