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北京市的房?jī)r(jià)一般都是比較貴的，所以推出了公租房、限價(jià)房等住房。現(xiàn)在的自住型商品房也是備受人民青睞的，該類房產(chǎn)和其他的住房的最大不同就是沒(méi)有了戶口限制，但是很多人對(duì)于北京自住商品房申請(qǐng)條件不清楚，對(duì)此由律霸的小編帶來(lái)關(guān)于北京市自住商品房怎么申請(qǐng)的詳細(xì)論述和解答。希望能對(duì)有所需要的人帶來(lái)有力地幫助。

一、2017年北京市自住商品房怎么申請(qǐng)？

1、北京市戶籍家庭：名下無(wú)房或僅有一套住房;

2、非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社保或個(gè)稅，可購(gòu)買一套自住房;

3、單身購(gòu)房者：需要年滿25周歲。

二、2017年北京自住房?jī)?yōu)先申請(qǐng)條件

1.、有北京戶籍且在北京無(wú)房的家庭;

2、有北京戶籍、在北京無(wú)房且年滿25周歲的單身人士;

3、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

三、2017年北京市自住商品房申請(qǐng)流程

自住房申請(qǐng)購(gòu)買所需材料，北京市戶籍家庭所需材料：家庭成員身份證；婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件；擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》。

非北京市戶籍家庭所需材料：家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件;擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》；有效暫住證等材料。

優(yōu)先購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房家庭所需材料：《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》;申請(qǐng)人身份證明材料。

自住房申請(qǐng)購(gòu)買流程：報(bào)名，您可在住房公示的15天內(nèi)提交上述材料(可在網(wǎng)上提交，也可以在開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交)，進(jìn)行報(bào)名。核驗(yàn)，提交材料20日內(nèi)，相關(guān)單位會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核并給出結(jié)果，審核通過(guò)的家庭可參加搖號(hào)。搖號(hào)，申請(qǐng)家庭輪候搖號(hào)。選房，按照搖號(hào)順序選房。

注：自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過(guò)140平方米；銷售均價(jià)，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。

綜上所述，北京在2017年加大了自住房供應(yīng)。也可以一定程度上抑制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快。關(guān)于北京市自住商品房怎么申請(qǐng)的問(wèn)題相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較簡(jiǎn)單的，申請(qǐng)條件也比較寬松。自住型商品房可以滿足購(gòu)房人群的需求，因?yàn)樗姆績(jī)r(jià)通常低于周邊商品房，所以深受人們歡迎。如果還有需要咨詢的問(wèn)題可以訪問(wèn)律霸網(wǎng)的律師。

深圳商品房預(yù)售管理辦法中的法律問(wèn)題

2020年計(jì)算商品房建筑面積的最新規(guī)定是什么?

2020年購(gòu)買商品房簽訂協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些?