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寧波
購買老舊二手房要注意的事項有哪些
購買老舊二手房的注意事項
購買老舊二手房要注意的事項一：房屋本身質量情況
既然是購買老舊二手房，房齡問題是一定要注意的。我們國家普通住宅的產權年限是70年，所以不要購買房齡過大的二手房。根據小編就對于二手房的了解，90年代建造的房子一般會存在戶型不合理、容積率高的問題，但是相對的價錢會更低，這就要求在居住舒適度和價錢之間做出平衡。
2000年后建造的房子相對更加合適，性價比更高，不僅價錢上相對優惠，戶型及各種硬件設施都不會很差，更加適合居住。
購買老舊二手房要注意的事項二：小區配套設施的考察
老舊二手房一般會存在停車位少的問題，這是由于當時的經濟條件決定的，我們在買房的時候一定要實地考察社區內的停車位是否能滿足需要。如果有地下停車庫那再好不過了，不僅緩解地上空間的壓力，還可以使小區更加安全有序。
另外，要考察小區周邊是否有齊全的配套設施，像是商業配套、教育配套、交通配套和醫療配套都要考慮在內，這些配套設施是保證生活便利的必需。
購買老舊二手房要注意的事項三：社區環境的考察
很多老舊二手房雖然建成時間較久，但是社區內環境還是不錯，這主要歸功于當時的社區規劃和物業的管理;而有些老舊二手房則不然，小區內環境臟亂不堪。我們在挑選的時候一定要注意這點，一個良好的社區環境不僅舒適度更高，對于身體也有益處。
另外，容積率、綠化率、樓間距和居住密度都要考慮在內。
購買老舊二手房要注意的事項四：社區安保措施
有些區內居住的人員良莠不齊，業主的人身安全和財產安全都不能得到保障，所以在購買老舊二手房社區的安全情況也是要重點考察的。我們可以從很多小細節中獲取信息，比如查看門衛是否對于人員出入不加限制;小區內部是否到處都是小廣告等等。
以上就是律霸小編跟大家分享的關于購買老舊二手房的相關內容，希望大家看完之后可以有所收獲。在買房方面還有什么疑問，可以向律霸網進行在線法律咨詢。
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