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房屋買賣一次性付款要提供什么資料

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 487人看過

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在購買房屋的時候，購房者可以根據自身情況選擇是一次性付款，還是按揭付款。在不同的付款方式下，所需要提供的資料是不一樣的。那么其中房屋買賣一次性付款要提供怎樣的資料呢？我們一起在下文中進行具體了解吧。

一、房屋買賣一次性付款要提供什么資料

(一)買家要提供的資料包括：

1、已公證之《委托書》;

2、身份證原件、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證。

(二)業主需要提供的資料有：

1、擬賣房屋的產權證明文件正本;

2、已公證之《委托書》;

3、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;

4、共有的房地產須提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產買賣的書面意見;

5、測繪圖原件及復印件。

二、房屋買賣一次性付款的流程是怎樣的

一次性付款購買商品房二手房手續相對要復雜一些，具體業務流程及操作步驟包括：

1、首先簽署中介公司的“三方買賣合約”，接下來是曬圖(出測繪圖)，買家如果需要委托代辦人，則需辦理公證委托;

2、取曬圖，中介公司與買賣雙方(或委托人)到房管局遞件，申請房屋買賣，當天由房管局收件，合富置業的負責人就這一點特別強調：房管局會現場進行查冊核實房屋產權情況，并要求填寫《房地產買賣合同》等文件，核對資料無誤后開據收件收據;

3、中介公司按收件收據上指定日期取稅單，到指定地點繳納稅費并且與買賣雙方(委托人)辦理過戶手續，最后由買家領取新《房地產證》。

房屋買賣一次性付款與按揭付款中涉及到的資料不同，當然實際的付款流程也是不一樣的。相比之下，由于按揭付款在給了首付款之后，需要先銀行申請按揭貸款，因此在所需要的資料、購房流程上面是比較復雜的。同時，購房者還要支付銀行貸款的利息，從經濟上面考慮，若有能力一次性付款的話，建議最好不好采取按揭的方式。

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