一、基本案情

申請(qǐng)人孔某某不服被申請(qǐng)人北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2009年12月25日對(duì)其作出的京建法權(quán)注〔2009〕88號(hào)《不予撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)證決定書(shū)》，向市政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)，2010年2月2日，本機(jī)關(guān)收到行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)并依法受理。

經(jīng)審理查明：申請(qǐng)人曾向東城區(qū)人民法院提起行政訴訟，要求撤銷(xiāo)第三人賈某某的京-東私成字第02299號(hào)房屋所有權(quán)證。申請(qǐng)人提出第三人賈某某系農(nóng)業(yè)戶(hù)口，不符合購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房的條件。東城區(qū)人民法院作出(2008)東行初字第193號(hào)《書(shū)》，認(rèn)定產(chǎn)權(quán)單位將自管公房出售給第三人賈某某的行為不屬于行政審判權(quán)限范圍，駁回申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求。申請(qǐng)人上訴至北京市第二中級(jí)人民法院，北京市第二中級(jí)人民法院作出(2009)二中行終字第126號(hào)《行政判決書(shū)》，認(rèn)定涉案房屋登記在第三人賈某某名下并無(wú)不當(dāng)，駁回上訴，維持一審判決。申請(qǐng)人又于2009年11月30日以同一理由向被申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，要求撤銷(xiāo)京-東私成字第02299號(hào)房屋所有權(quán)證。被申請(qǐng)人審查后認(rèn)為頒發(fā)京-東私成字第02299號(hào)房屋所有權(quán)證的事實(shí)清楚、依據(jù)充分，符合法律程序和國(guó)家有關(guān)房屋登記規(guī)定。2009年12月25日，被申請(qǐng)人作出京建法權(quán)注〔2009〕88號(hào)《不予撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)證決定書(shū)》，決定不予撤銷(xiāo)京-東私成字第02299號(hào)房屋所有權(quán)證，并告知申請(qǐng)人如不服本決定可申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

二、處理結(jié)果

行政復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為被申請(qǐng)人作出的京建法權(quán)注〔2009〕88號(hào)《不予撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)證決定書(shū)》并非行政機(jī)關(guān)作出的新的，沒(méi)有對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生新的影響。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法實(shí)施條例》第四十八條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，行政復(fù)議機(jī)關(guān)決定駁回申請(qǐng)人提出的行政復(fù)議申請(qǐng)。

同時(shí)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)被申請(qǐng)人在京建法權(quán)注〔2009〕88號(hào)《不予撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)證決定書(shū)》中告知申請(qǐng)人如不服本決定可申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟存在明顯不當(dāng)，并以制發(fā)行政復(fù)議意見(jiàn)書(shū)的形式提出。

三、分析意見(jiàn)

(一)行政重復(fù)處理行為不屬于行政復(fù)議范圍。本案中，被申請(qǐng)人作出的京建法權(quán)注〔2009〕88號(hào)《不予撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)證決定書(shū)》是行政機(jī)關(guān)在法定救濟(jì)程序外作出的沒(méi)有改變?cè)新申P(guān)系、沒(méi)有對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生新的影響的行為，屬于行政重復(fù)處理行為，申請(qǐng)人對(duì)該行政重復(fù)處理行為不服，提出的行政復(fù)議申請(qǐng)不屬于行政復(fù)議范圍。被申請(qǐng)人在京建法權(quán)注〔2009〕88號(hào)《不予撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)證決定書(shū)》中告知申請(qǐng)人如不服本決定可申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟存在明顯不當(dāng)。

(二)行政判決具有拘束力、確定力。行政判決是人民法院審理行政案件終結(jié)時(shí)就行政案件的實(shí)體問(wèn)題所作的處理決定，是具有法律約束力的司法處理。行政判決生效后，判決內(nèi)容必須得以遵守,不允許訴訟主體就同一爭(zhēng)議以同一理由提起訴訟。本案中，法院在判決中已經(jīng)認(rèn)定涉案房屋登記在第三人賈某某名下并無(wú)不當(dāng)，并駁回申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求，該處理決定具有法律約束力。當(dāng)事人必須尊重法院判決，不能再就同一爭(zhēng)議以同一理由申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。

四、專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

(一)行政復(fù)議與行政訴訟一樣，不應(yīng)受理行政相對(duì)人提起的重復(fù)處理的行為。行政復(fù)議與行政訴訟之所以不應(yīng)受理行政相對(duì)人提起的行政主體重復(fù)處理的行為，是因?yàn)椋浩湟唬@樣做就會(huì)使《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》規(guī)定的復(fù)議、訴訟期限失去意義。如果行政行為作出后，當(dāng)事人不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議和提起訴訟，而在過(guò)了這一期限后，其又去找行政機(jī)關(guān)申訴，行政機(jī)關(guān)對(duì)之作出不受理其申訴的決定或維持原行政行為的決定，其又可以申請(qǐng)復(fù)議和提起訴訟，那任何當(dāng)事人就都會(huì)無(wú)視法定救濟(jì)期限，想什么時(shí)候申請(qǐng)復(fù)議和提起訴訟就什么時(shí)候申請(qǐng)復(fù)議和提起訴訟，法律關(guān)于行政復(fù)議、訴訟期限的規(guī)定就會(huì)變成一紙空文;其二，如果允許行政相對(duì)人對(duì)行政主體重復(fù)處理的行為申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟，那循環(huán)復(fù)議和循環(huán)訴訟就不可避免，行政相對(duì)人對(duì)行政行為的爭(zhēng)訟就會(huì)沒(méi)完沒(méi)了，行政法律關(guān)系就不可能有穩(wěn)定之時(shí);其三，如果允許行政主體對(duì)已經(jīng)過(guò)行政訴訟的行政行為再重復(fù)處理，并且允許行政相對(duì)人對(duì)這種重復(fù)處理的行為再申請(qǐng)復(fù)議，那人民法院的行政判決就會(huì)失去權(quán)威性，司法解決行政爭(zhēng)議的終局作用就會(huì)喪失。