在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房時需要注意什么
購買房屋涉及到大筆資金的流動，為了不讓自己錢房兩空，當事人在購買房屋的時候一定要注意一下幾個方面。這樣能夠在一定程度上保障自己的利益不受到傷害，同時也能順利的獲得房屋的所有權。下面就請跟律霸小編一起了解一下相關內容。
買房對于大部分人來說并不是輕而易舉的事情，當事人應該謹慎小心，以免自己辛苦賺來的血汗錢“打水漂”，因此在買房時應當注意以下問題：
(一)盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。
(二)爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多，雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但執行起來會遇到諸多困難。
(三)按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
(四)簽訂合同時最好也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費漲價等。
(五)列明應交費用清單，避免亂收費。
(六)簽訂盡可能詳細的補充協議，并寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用，不退房如何承擔違約責任。要避免業主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體的這樣被動的情況。
多數人購買房屋都是為了自己以及家人居住，因此在買房時一定要注意房屋的質量、產權等問題，這些都是比較重要的，關系著日后的居住情況。同時，各位也要提防對方出現一房數賣的情形，這是有損自己利益的事情。律霸為你整理本篇文章，希望對你有所幫助。
買房定金一般交多少
第一次買房要注意什么
2020小產權房屋買賣合同范本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
請律師打離婚需要多少律師費
2020-11-23公司章程規定不設股東會能否召開臨時股東會
2021-03-04交通事故傷殘鑒定收費標準是什么
2021-03-11股權無償轉讓和股權贈與的區別
2020-12-04交通事故責任認定書是不是要雙方到場簽字
2020-11-13病假單位會辭退嗎
2020-12-26企業單方變崗調薪的行為應該如何認識
2021-01-24雇傭關系的認定條件是什么
2021-02-03人事糾紛屬勞動糾紛嗎
2021-02-06投保后可以享有的服務有哪些
2020-12-23如何避免保險合同糾紛
2021-01-15保險單的主要內容
2021-02-23保險公司的業務流程有哪些
2020-11-24如何避免理賠糾紛受損
2020-11-27愛車被冰雹砸成麻臉車險怎么賠
2021-02-22土地轉讓金按面積的多少算
2020-11-27房屋被認定為違章建筑怎么維權
2021-02-16準遷證過期了后怎么辦
2021-01-14公房拆遷可以繼承嗎
2021-03-08哪些人可以享受土地征用補償分配款
2020-12-08