在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買安置房要注意什么
安置房是在拆遷的時候被被拆遷人進行安置的房屋。這類房屋由于性質特殊，但價錢優惠，很多人還是選擇購買。那購買安置房需要注意哪些問題?現在律霸的小編為您介紹。
買安置房要注意什么：
購買安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。
不同類型的安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。尤其是對于動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區環境等，辦理過戶等手續時間也會更長。
因此在購買此類房產時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋，可以根據《民法通則》及《合同法》的相關規定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細節作出明確約定以防合同相對方反悔，最好由專業房產律師進行指導。
以上就是對購買安置房需要注意的問題解答，希望可以幫助您，當然在我們購買安置房的時候，如果遇到任何的問題，請一定要找專業的律師幫助，這樣才能維護您的合法權益。以上內容由律霸的小編為您詳細解答。
買安置房有什么風險？
安置房買賣糾紛判決書
安置房交易的風險
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
債務期限未約定 擔保期限如何算
2021-02-17八級工傷賠償標準
2021-01-27論文侵權如何處罰
2020-11-10什么時候進行專利申請復審
2020-12-30如何尋求知識產權的刑事救濟
2021-02-07什么是物權法定準則是什么
2020-12-07定金、違約金、損害賠償金三者之間的關系
2020-11-24強制執行公證
2020-12-24交通肇事逃逸與交通肇事有什么不同
2021-02-24頂樓人家漏雨樓頂維修費誰出
2020-12-12將工程勞務分包給個人是否合法
2020-11-15壽險理賠時需要提供哪些材料
2021-01-04壽險投保前應該做哪些準備
2021-01-17飛機故障延誤賠償新規
2021-01-26蘇州一保險合同格式條款被判無效
2021-03-09提單責任險保險合同糾紛的法律問題初探
2021-01-27保險合同具有哪些法律特征
2021-03-24交錢不等于保險 “既往病史”成理賠之痛
2020-12-12保險公司理賠務工標準
2021-01-29保險代理人應該如何選擇
2021-02-17