在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋所有權人有哪些權利
在房屋辦理所有權登記之后，該房屋就屬于行為人所有了，這是我國對取得房屋產權的規定。行為人在成為房屋所有權人后能夠享有什么樣的權利呢？相信這是很多人都想了解的知識，接下來，律霸小編就為大家介紹房屋所有權人有哪些權利。
所有權，是最主要也是最重要的物權。房屋所有權人對其擁有的房屋有行使占有、使用、收益和處分的權利，并有排除他人干涉的權利。
占有權，就是對房屋實際上的控制和支配。如房屋所有權人可以自己來控制和支配這一房屋，也可以按照自己的意愿而讓非所有權人來控制和支配。
使用權，就是依照房屋的用途來利用房屋的權利。如房屋所有權人按自己的意向可以用于居住，也可以用于商業經營或辦公。
收益權，就是因房屋所產生的合法的物質利益。如房屋所有權人把房屋用于開設商店，就可以從經營中獲得一定的利益，這些利益中有一部分是因房屋而產生的;又如把房屋出租給他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。
處分權，就是在法律許可的范圍內，依房屋所有權人的意志對房屋的處置。處分權可分為兩個方面：
一是事實上的處分，如將房屋拆除或翻建、改建;
二是法律上的處分，如將房屋出賣、贈與他人。
需要說明的是，房屋所有權人行使上述權利，都應當在法律規定的范圍內進行，所有權人合法地行使這些權利，其他人不能加以干涉。如果因他人不法行為，而使所有權人無法行使上述這權利時，所有權人有權向人民法院提起訴訟，請求法院排除這一妨害。如果他人的行為已對所有權人造成傷害，所有權人有權要求賠償損失。
房屋所有權人對自己擁有所有權的房屋可以進行占有、處分、收益、使用等權利，也就是說房屋所有權人在法律規定的范圍內可以任意的處理自己所有的房屋，這是他應該享有的權利，任何人都不得進行干涉。如果您遇到了房產方面的麻煩不能解決，您可以咨詢律霸網站的律師，我們會為您帶來專業的法律服務為您解決難題。
房屋所有權如何登記
房屋所有權可以通過什么方式取得
住宅所有權有沒有期限
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
大連市事業單位改制操作程序內容有哪些
2021-03-15侵犯名譽罪立案標準是什么
2021-01-05遺產非必須留給法定繼承人嗎
2021-03-16買房注意購房合同的九個看點
2020-11-27入職半天就走的原因是什么
2021-03-05北京市是經濟性裁員標準
2021-01-17買重疾險的相關解析
2021-02-16出口產品責任險理賠案例
2021-03-08應收分保準備金與有關原保險合同能否相互抵消
2020-11-29責任保險和解制度的重構
2020-12-05如何準備理賠申請材料
2021-01-30受害方能否直接向保險公司申請賠款
2021-01-11對內資保險公司誠信問題的深層思考
2021-03-09保險合同的客體的含義
2021-03-09財產保險公司拒賠發生在什么情況下
2020-11-23為避車造成側翻致路人受傷保險公司要賠嗎
2021-02-10買了保險之后可以退保嗎
2021-03-05土地承包經營權的特征以及概念是什么
2020-12-02祖宅有宅基地戶口已經遷出房屋倒塌拆遷如何
2021-01-17房屋拆遷補償規定
2020-11-24