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天津房產稅怎么征收
天津房產稅怎么計算,天津房產稅如何收?
要視情況而定房子過沒過五年，有沒有二套。如果過五年的房子，成交單價在區域房屋指導價之上的征收5.65%差額營業稅；如果業主名下有二套住房，則加收1%個人所得稅如果沒過五年的房子。成交價無論如何都征收5.65%全額營業稅，也不考慮業主名下有沒有二套都征收1%個人所得稅。
過5年,低于市場指導價的:
小于90平米:契稅1%?個稅1%(房主有二套)土地1%(劃撥土地)
大于90平米小于144平米:?契稅1.5%?個稅1%(房主有二套)?土地1%(劃撥土地)
大于144平米:?契稅3%?個稅1%(房主有二套)?土地1%(劃撥土地)
過5年,高于市場指導價:小于90平米:契稅3%?個稅1%(房主有二套)?土地1%(劃撥土地)?差額營業稅5.65%(成交價—原購價)*5.65%大于
90平米小于144平米:?契稅3%?個稅1%(房主有二套)?土地1%(劃撥土地)?差額營業稅5.65%(成交價—原購價)*5.65%
大于144平米:?契稅3%?個稅1%(房主有二套)?土地1%(劃撥土地)?差額營業稅5.65%(成交價—原購價)*5.65%
沒過5年的房子:契稅3%?個稅1%(房主有二套)?土地1%(劃撥土地)?全額營業稅5.65%(成交價)
閱讀延伸：
個人房產稅如何征收最新調整 ?
房產稅如何計算
房產稅征收范圍有哪些？
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