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寧波
借名買房合同有效嗎?
在大多數情況下，很多擁有幾套房產的人選擇了借名買房這種方式來避免很多政策與法律上的糾紛，但是，借名買房同樣存在風險。下面，律霸就簡要講述一下借名買房的合同是否有效。
? ??具體如下：
? ? 借名買房合同，在履行過程中，如果發生糾紛，很有可能被認定為無效，其理由主要應從政府推出安居房和限價房的目的考慮，政府為了解決低收入和中等收入家庭的居住問題，從而改善整個社會的居住狀況才推出這項針對特殊人群的優惠政策，在開發安居房和限價房的過程中，政府一般均需用不同方式和渠道給予財政補貼，而名義買房人轉讓的實際上是基于其符合政府規定的條件從而享有的購房權，如果這類合同有效，就會使原來不符合購房條件的人購買安居房或限價房，而原應享受安居房或限價房的人群的住房條件仍然沒有得到改善，這樣就違背了政府推出安居房和限價房的初衷，因而違反了社會公共利益。
因此，一般情況下不宜借他人名義買房。
? ? 所以，如果你要買房，最好是采用自己的名字，因為一旦產生糾紛，借名買房的合同在法律上是無效的，如果遇到這種情況，那么買房者勢必要吃大虧，所以，在這方面一定要加強重視，如果你也有此類問題得不到解決，那么一定要咨詢專業的律師，以維護自身的權益，最大限度的保護自己的利益不受傷害。
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簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業畢業。 從2015年12月至今，執業于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執業領域為證券（境內上市）、重組與改制、債券發行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數十家大中型中國境內國有企業、民營企業及外商投資企業的重組、改制、私募融資、境內公開發行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業特許經營、百貨零售業、房地產、制造業、供應鏈、醫藥及能源等。
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