在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
經濟適用住房上市交易要交哪些稅費?
房產稅費是針對房產交易應繳納的各項費用的總稱。那么，經濟適用住房上市交易要交哪些稅費？經濟適用住房上市交易的稅費與一般房產上市交易的稅費有什么不一樣？
經濟適用住房上市交易應繳稅費
一、買賣：
除所得收益繳納外，以成交價(或評估價)為計(費)基數按下列規定繳納稅費：
(一)土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行;
(二)所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住 房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費 后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當地同期經濟適用住房平 均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所 得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。
(三)印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半;
(四)契稅：1.5%，由買方繳納;
二、出租：
(一)土地收益：按出租建筑面積每平方米0.5元征收，由出租方繳納;
(二)營業稅、房產稅、教育費附加、社會事業發展費、基礎設施建設附加費、城市維護建設稅、個人所得稅：按租金收入10%的綜合征收 率征收，由出租方繳納;
(三)土地使用稅、印花稅：按現行規定征收;
三、已購公有住房和經濟適用住房上市交易的其他行政事業性收費按國家和省有關規定執行。
律霸小編為您整理經濟適用房上市交易的三種類型的有關稅費。從上文我們知道：經濟適用房交易的不同類型會有不同的交稅規定和交稅標準。
2020年二手房過戶要注意哪些細節?
2020年二手房過戶要注意哪些細節
二手房資金監管的最新流程有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無期徒刑怎么算立功
2020-12-14共同過失犯罪的范圍與要件
2021-01-17女方出軌懷孕是否犯法,如何收集出軌證據
2021-02-22贍養人有哪些贍養義務
2021-03-01交通事故鑒定時間有限制嗎
2020-11-27防二次出軌協議有法律效力嗎
2021-03-11買房定金是否能退回
2020-12-24什么是單位集資房
2021-02-17未經協商單方變更勞動合同有效嗎
2021-01-02涉外勞務與境內勞動派遣的區別
2020-12-05勞動關系勞務關系賠償區別
2021-02-10如何理解定期壽險
2021-01-14壽險詐騙的類型包括哪些
2021-03-22旅游意外險怎么賠付
2021-02-18產品責任險能否強制執行
2020-11-16保險糾紛應該如何解決
2021-01-20保險事故中“第三者”的認定
2021-03-15合資保險公司的注冊資本最低限額是多少
2021-03-05同一外資保險公司可以同時兼營財產和人身業務嗎
2021-02-13社會保險嚴重失信人聯合懲戒措施是什么
2021-02-18