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二手房交易定金合同怎么寫?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 573人看過

二手房交易過程中,需要交易雙方簽訂二手房買賣合同。合同中需要約定有關的定金事項。那么,二手房交易定金合同怎么寫?二手房交易定金合同怎么約定?,二手房交易定金合同格式是什么?

二手房買賣定金合同范文

乙方(買方):

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達成如下協議:

第一條預訂房屋

1.該房屋坐落:________市________區________路_________號__________室

(產權證號:_____________________)

建筑面積:__________平方米,產權人:___________

2.產權及限制狀況:

(1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

(3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

第二條預訂條件

1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;

3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

第三條預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業場所(本市__________區__________路________號)與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元,作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》后,該意向金轉為乙方購房款的一部分;

2、在本協議第三條規定的預訂期限內,除本條第3款規定的情形外,乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人(包括共有人)拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任: (1)乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時,就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第五條生效及其他

本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

經紀人(簽章):__________________

日期:____________日期:_____________


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