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動遷安置房買賣合同的格式是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 1028人看過

動遷安置房買賣合同的格式有哪些具體的要求？在購買動遷安置房時，需要明確哪些方面？動遷安置房買賣合同的必備條款有哪些？動遷安置房買賣合同的雙方當事人需要約定哪些房產的事宜？本文介紹的是簡易版的動遷安置房買賣合同的格式范本，如需添加條款，應依據合同雙方協商的結果進行擬定，本文提供的動遷安置房買賣合同范本僅供參考。

動遷安置房買賣合同

出賣人 (甲方)：

買受人 (乙方)：

甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商壹致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方協商一致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：

1、房屋系**為***由建造，屬個人產權。

2、房屋位于xx市xx。

3、房屋面積***M2。已交納進戶費，未裝修。

第二條甲方即房屋的共有人，明確表示同意將房屋所有權轉讓給乙方。

第三條房款支付方式

乙方應付給甲方購房款共計**元。 (以下稱購房全款)分叁次交齊。

第壹次支付**元(以下稱購房款壹)

第貳次支付**元(以下稱購房款貳)

第叁次支付**元(以下稱購房款叁)

第四條房屋的交付

乙方在交購房款壹時，甲方把拆遷安置協議書和甲方的身份證明交給乙方。乙方在交購房款貳時，甲方應將交款收據，房屋契稅證書，房屋測繪圖，入戶通知單，維修資金交款證明，水煤兩氣設施交換證明，物業費交款證明(以下稱房屋所有權證書辦理要件)壹并交給乙方。待甲方協助乙方辦理房屋所有權證書更名過戶后，即房屋所有權確屬乙方，乙方向甲方支付購房款叁。

第五條費用承擔：

1、辦理買賣合同公證時產生的費用由乙方承擔。

2、交易過程中產生的交易稅由甲方承擔。

3、辦理房屋登記及轉讓的費用由乙方承擔。

4、不可預料的費用由甲乙雙方均攤。

第六條違約責任：

當甲方在乙方交齊購房款貳后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有已交的購房款并補上與當時房價的差額與裝修補償款，另交違約金元。

第七條變故：

1、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

2、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第八條當此房滿足辦理房屋所有權證條件時甲方應在貳十個有效工作日內辦妥雙證(房屋所有權證和土地證)取得雙證后，甲方無條件的配合乙方辦理過戶手續。如不予配合將獨自承擔法律責任。

第九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，各份具有同等效力。