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小產權房能過戶嗎,有什么規定?
小產權房的交易有哪些風險?有關小產權房有哪些政策規定?小產權房可以轉讓嗎?是否可以抵押?本文就小產權房的相關知識作相關解析。希望對您慎買小產權房有幫助。
小產權房可以過戶,但是現在的政策不支持。
小產權房的相關政策給你參考: 目前,在很多規劃中已經列入城市區劃的范圍內,仍然存在著大量未履行轉用手續而繼續保持著非城鎮建設用地屬性的土地,而在這一類土地上,即有大量小產權房存在。消息人士透露,對于這部分小產權房,很可能采取補繳部分土地出讓金的形式,使其獲得合法身份。“對于那些新建的小產權房,一定會堅決處理。”國土資源部執法監察局局長張新寶強調。 針對重點城市解決 對于小產權房,無論是國土資源部還是國務院,態度向來強硬。但這一次,促使國土資源部尋求小產權房處置方式的,是全國大量小產權房“既成事實”的現狀,上述接近國土資源部的人士透露,小產權房已經占到中國村鎮住房總量的20%。 “這次調查工作的主要方式是抽樣,不是普查。”日前,針對已經呈送國務院審閱的有關小產權房的調查報告,國土資源部的一位官員向記者解釋。 記者了解到,這份調查報告中,在提出解決方案的建議之前,首先對全國小產權房的現狀進行了陳述,并指出了相對問題比較集中的幾個城市,以利于此后具有針對性地安排處置方式。 接近國土資源部的消息人士告訴記者,報告中“點明”小產權房問題比較集中的城市包括北京、天津、濟南、鄭州等。其中的規律是城市規模越大、城區擴張速度越快,小產權房的問題也就越突出。上述人士表示,對于這幾個城市小產權房的保有總量“已經到了非處理不可的程度”了。 仍是商業開發禁區 “無論最終國務院批復的處理意見是怎樣的,開發商肯定都不能介入小產權房的處置,更不可能以后介入進行開發。”張新寶明確表態。 “決策層比較傾向的意見是,把現在已經形成的問題處理妥當就視為結束,未來也不可能在政策上給小產權房新的空間,基本原則就是歷史遺留問題處置后,嚴格執行既有的土地管理政策與制度。”消息人士稱
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