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貸款買房需要什么證件

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 1005人看過

準備貸款買房的朋友，首先，應該選好房產(chǎn)，確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。然后就是帶好貸款買房所需證件去銀行辦理貸款業(yè)務。貸款買房需要什么證件呢？請大家閱讀下文了解！

貸款買房需要什么證件

貸款買房需要的證件

一、需要的證件有：

1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

二、手續(xù)：

1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。

2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。

公積金買房需要的證件

一、需要的證件有：

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：

1.申請人身份證復印件;

2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件;

3.申請人收入證明原件;

4.申請人公積金交存證明原件;

5.購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;

6.房屋銷售許可證復印件;

7.土地使用證復印件。

二、手續(xù)：

公積金住房貸款辦理程序：

1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。

2.與擔保公司辦理擔保手續(xù)簽訂抵押合同。

3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。

4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。

5.擔保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。


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周彩云

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14503201511112435

廣西嘉沁律師事務所

簡介：

本人大學本科，在律師事務所從事法律服務十幾年，有豐富的法律服務經(jīng)驗，2012年取得法律資格證，2015年從事專職律師工作。

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