一、二房東轉(zhuǎn)租跑路了房租怎么辦?

1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果二房東收了次承租人的租金后沒有向房東交租的，是屬于詐騙的行為，次承租人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，房東收房的，次承租人可以與房東協(xié)商處理轉(zhuǎn)租人與第一承租人(二房東)之間的門面房轉(zhuǎn)租合同關(guān)系。如果因上述原因解除合同，那么轉(zhuǎn)租合同存在實(shí)際上的履行不能，所造成的損失系因二房東原因，可以向其主張：返還租金、賠償損失。

2、通過法律程序追究二房東的刑事責(zé)任，可以去起訴二房東詐騙，但必須要符合條件。金額2000以上立案，沒有直接證據(jù)恐怕很難受理，被二房東騙走錢是找公安報(bào)警。這種行為屬于合同詐騙或利用合同詐騙，屬于刑事類犯罪行為，不是民事侵權(quán)類犯罪，由公安機(jī)關(guān)處理。當(dāng)詐騙金額達(dá)到量刑標(biāo)準(zhǔn)時(shí)有公安機(jī)關(guān)偵破移交檢查機(jī)關(guān)(檢察院)依法向法院提起公訴

3、合同詐騙罪有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：

(1)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(2)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;

(3)沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(4)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;

(5)以其他方法騙取對方當(dāng)事人財(cái)物的。

二、根據(jù)《刑法》第二百二十四條和第二百六十六的規(guī)定，

1、詐騙公私財(cái)物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪。個(gè)人詐騙公私財(cái)物2千元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個(gè)人詐騙公私財(cái)物3萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”。個(gè)人詐騙公私財(cái)物20萬元以上的，屬于詐騙數(shù)額特別巨大。

2、詐騙數(shù)額特別巨大是認(rèn)定詐騙犯罪“情節(jié)特別嚴(yán)重”的一個(gè)重要內(nèi)容，但不是唯一情節(jié)。詐騙數(shù)額在10萬元以上，又具有下列情形之一的，也應(yīng)認(rèn)定為“情節(jié)特別嚴(yán)重”。利用經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行詐騙的，詐騙數(shù)額應(yīng)當(dāng)以行為人實(shí)際騙取的數(shù)額認(rèn)定，合同標(biāo)的數(shù)額可以作為量刑情節(jié)予以考慮。

綜上所述，詐騙數(shù)額是認(rèn)定詐騙犯罪情節(jié)的依據(jù)，利用合同詐騙，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際騙取的數(shù)額確定，以偽造的票據(jù)作擔(dān)保的，構(gòu)成合同詐騙罪。

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