在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二房東私自轉租詐騙會構成詐騙罪嗎？
一、二房東私自轉租詐騙會構成詐騙罪嗎？
是否會構成詐騙罪就要看詐騙的金額來進行確定；詐騙罪的立案標準或者入罪標準一般是三千元。
《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款;情節較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。
《刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
二、未經出租人同意擅自轉租，轉租合同的效力如何？
對于未經出租人同意就將租房拿去轉租，就有人擔心這種轉租合同會不會被否定效力，會不會被認定為不屬于能夠轉租的范圍。要是一旦認定為無效的行為，那么承租人可能就會失去這個租房，并且有可能會拿不回租金。承租人未經出租人同意擅自轉租，出租人自知道或者應當知道之日起6個月內未提出異議，主張解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
《合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《租賃合同司法解釋》第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
綜合上面所說的，轉租就是承租人把自己所租的房子轉租給第三人，對于此行為只要沒有慎得房東的同意從而還詐騙他人的錢財，那么必定就會承擔法律的責任，但對于如何處罰就要按雙方所詐騙的金額來進行確定，數額越多所要承擔的責任就會越重。
房屋租賃中,承租人擅自轉租有什么后果?
轉租房子房東有權利收回嗎？
二房東轉租合法嗎 哪些房屋不能轉租
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
羅玉林律師執業已經20余年，曾在某國有交通企業(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執行等案件。熟悉企業內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規和政策性規定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業，執業以來，堅持 “敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么確定選票是否有效
2021-01-31如何用法律來保護平等權
2021-02-02如何行使合同解除權
2021-02-22政治權利和自由包括哪些
2020-12-22孩子的法定監護人一般是一個還是兩個
2021-02-21如何中止對方探望孩子
2020-11-10非法同居有罪嗎
2021-01-07先予執行的申請流程是什么
2020-11-22斷絕父子關系能分家產嗎
2021-01-11自建房申請書怎么寫
2021-02-08企業房產證辦理流程
2021-01-08服務期與勞動合同期限沖突問題
2021-02-08軍人病退的規定是怎么樣的
2021-03-20應屆生實習期簽什么合同
2021-03-03保證保險合同與保證擔保合同有哪些區別
2021-01-01海事保險合同有哪些規定？
2021-03-02水路運輸貨物保險合同糾紛案
2020-11-20韶關山洪致3人失蹤1人死亡,有沒有保障自然災害的保險
2021-03-23車禍藥費花5萬保險賠多少錢
2021-02-25保險公司承保后需要履行哪些義務
2021-03-24