一、二房東有權起訴租客嗎?
二房東是有權利起訴租客的,房屋租賃起訴的流程是:
1、告向法院起訴,應遞交起訴狀和有關的證據材料,并按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本,并且把準備好的材料提交上去。
2、立案庭負責立案的法官接到當事人遞交的訴狀后,進行認真審查,符合立案條件的,當即將有關信息輸入微機,待庭長審批后,立即向原告送達案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知。
3、經審查決定立案的,當即進行排期。民事一審案件要給當事人預留30天的舉證期限,民事二審案件要給當事人預留10天的舉證期限
4、排期后,由立案庭當即或通過郵政速遞向當事人送達開庭傳票;需要直接送達的,由立案庭交付法警隊執行
5、繳納訴訟費用。 當事人收到法院開出的訴訟費用預交款通知書后,7日內到中國農業銀行設在法院內的收費處交款
6、法院出具收據。當事人憑蓋有農行收訖章的《人民法院訴訟費用預交款通知書》即時到法院財務室調換《訴訟收費專用票據》。
二、租房合同中的糾紛如何解決的?
按實際情況,租房合同屬于合同糾紛,當事人協商無效的,可以向人民法院起訴,請求人民法院按請求作出相關的判決。
《民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
第三十五條 兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。
綜合上面所說的,二房東也是屬于出租人,如果與租客之間引起了糾紛那么就可以利用法律的途徑進行解決,但對于房東也需要有合法的證據才可以實施,同時還必須要在訴訟的時效之內才能得到法院的受理,所以,在處理的時候就要把握好時間,爭取早點維護自己的權益。
二房東轉租合法嗎 哪些房屋不能轉租
廣州租售同權二房東轉租合法嗎?
合同到期房東不續簽怎么辦?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
殺人案主犯主謀如何量刑
2021-02-24量刑時交不了罰金怎么辦
2021-01-05遲到會被辭退嗎
2020-12-16股份有限公司用交稅嗎
2021-03-05三級甲等醫療事故賠償標準
2020-11-17五保戶的監護人是誰
2021-03-09商標糾紛中的協議管轄有何規定
2021-03-10商務部有關負責人談《單用途商業預付卡管理辦法(試行)》
2021-01-27口頭合同提前終止可以嗎
2021-02-03自建房申請書怎么寫
2021-02-08集資房要注意什么問題
2020-12-31團體意外傷害險的定義是什么
2021-03-14汽車車身險的保險責任是怎么規定的
2020-11-10財產保險意外傷害險種的理賠流程
2021-03-22意外事故保險的賠付是怎樣的
2020-11-30土地入股分紅屬于什么科目
2020-11-16棚改拆遷補償一般多長時間到位
2021-01-29拆遷補償決定有效期多長時間
2020-11-24違建拆除通知書限幾天
2021-01-13拆遷分安置房條件
2021-02-17