在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承必須要進行法律公證嗎
房產繼承必須要進行法律公證嗎
房產繼承必須辦理公證。
在不動產繼承中，分法定繼承和遺囑繼承兩類。所謂法定繼承，是指在沒有立遺囑的情況下，按照法律規定的繼承人范圍、繼承順序、遺產分配原則進行繼承的繼承方式。法定繼承順序為：第一順序是配偶、子女、父母;第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遺囑繼承，則是指公民立遺囑，將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數人繼承。
無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。
房產繼承過戶程序
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
其中又包括了對于房產的分配，對于遺物的分配，對于資產的分配等，作為繼承人，我們也應該遵守法律的規章制度進行財產的繼承，并且對資產進行稅費的繳納，以上內容是由律霸網小編為您精心收集，期望能為您帶來幫助，也希望您能前往律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
欠房租多久可以終止合同
2021-01-14贍養老人法院判決后多久有效
2021-03-19p2p對于借款協議有法律責任嗎
2021-01-23競業協議補償金標準
2020-12-01法院可以封失業金賬戶嗎
2021-02-03第三方合同是什么意思
2021-03-17九年義務教育學生摔倒學校有責任嗎
2021-03-05勞動合同期限規定
2021-01-22工作地點和用工單位改變可否賠償
2020-11-08經營范圍相同就是違反競業限制嗎
2021-03-04姐姐是否有權繼承弟弟死亡賠償金
2021-01-19保險合同無責任或無過錯不賠償格式條款無效嗎
2021-02-09論保險合同無效的法律后果
2020-12-26保險公司能幫助索賠嗎
2020-11-25車禍保險公司怎么賠償傷者
2020-12-27保險拒賠怎么辦
2021-02-05車輛沒買強制險會受處罰嗎
2020-11-20保險經紀人管理辦法有什么規定
2020-11-08承包合同的法律規定有哪些
2021-03-04農村可以自行出讓土地嗎
2021-01-24