趙女士今年35歲,有一個收養的弟弟。趙女士的父母一共有3處房產。去年2月份,她的母親因病住院,去世之前留下遺囑:一套房子給趙女士,一套房子給趙女士的弟弟,另外一套門頭房也給趙女士。因其母親不久后即去世,所以沒有進行公證。不久,其父親也留下書面遺囑,遺囑內容與母親相同。
律師觀點:
我國《繼承法》第十六條第二款規定“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。”
依我國《繼承法》規定,遺囑繼承有三種形式,即口頭遺囑、自書(代書)遺囑、公證遺囑。經過公證的遺囑,其法律效力大于口頭遺囑和書面遺囑,在無公證遺囑的情況下,書面遺囑同樣具有法律效力。但其母親只是有權立遺囑處分屬于自己份額的財產,雖然其父親也留有書面遺囑,其在其父親尚在世的情況下,該房產暫不能過戶到趙女士名下,除非其父目前以贈予的方式將屬于自己份額的房產給予其女兒,趙女士方可辦理房產過戶手續。
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