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確定公證機構受理公證事項的基本準則

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 404人看過

（二）按財產屬性受理的準則即《公證程序規則》第14條第2款規定：“涉及不動產的公證事項，由不動產所在地的公證機構受理；涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規定。”這是對公證機構受理公證事項的特殊規定，類似于人民法院的專屬管轄。本條中不動產是指無法移動或者一經移動就要損害其價值的物。主要是指土地、地上建筑物及其附屬物。這一規定排除了非不動產所在地（諸如當事人住所地、經常居住地、行為地或事實發生地）的公證機構受理涉及不動產公證事項的權利，除涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證外，其他的該類公證事項只能由不動產所在地的公證機構受理。（三）特定機構辦理的準則即特殊管轄，是指在公證機構不可能行使公證職權的特殊情況下，根據國際條約或者法律授權，由特定的機關、組織或自然人代為行使公證職責。《公證法》第45條：“中華人民共和國駐外使（領）館可以依照本法的規定或者中華人民共和國締結或者參加的國際條約的規定，辦理公證。”此外，司法部還授權香港委托公證人、澳門委托公證人負責辦理香港、澳門發往內地使用的文書的公證證明。

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