在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母代為賣子女的房子授權公證手續有法律效力嗎
父母如果經過子女的授權，代為賣房，經過公證以后，是有法律效力的。
賣房注意事項：
1、注意個人;
個人出售房屋需要注意的第一個問題其實并不是房子，而是個人，因為在通常情況下，購房者先看到的是售房者而非房子。第一印象是很重要，在多數購房者的眼里，你的樣子在一定程度上代表了房子的樣子，因此，想要房子盡快出售，先管理好自己的穿著、舉止是很有必要的，要知道T恤、長褲肯定比短褲、背心要好。
2、注意房子;
同食品銷售一樣，房子想要賣個好價錢，首先也得有個好賣相，而且如果你的房子本身存在瑕疵，自然不會受到購房者的歡迎。因此，在購房者前來看房之前，先將房子打掃一遍，基本的清潔是必不可少的，還要將一些會影響房屋美觀性的東西都收起來，另外，如果房屋存在明顯瑕疵，比如裂縫等問題，你就要考慮對房屋進行翻修。
3、注意價格;
每個人的心里對自己的房子都有一個較高的定價，但真正到了實際交易的時候卻往往不能得償所愿，所以房屋價格還是需要根據實際情況來制定。你在制定價格的時候可以參考市場均價，再綜合考慮面積、戶型、地段等因素，在均價的基礎上進行加減法即可，需要注意的是，千萬別忘了留下一個可以還價的空間。
4、注意態度;
討價還價是房產交易不可避免的環節，也是很容易產生沖突的環節，如果你還想完成交易，那就要在這個環節控制好自己的態度。當對方給出的價格過低，甚至為了壓價而對你的房子挑毛病時，你要做的不是跟他爭吵，而是心平氣和地跟他商議，只要方法得當，問題總會解決的。
5、注意交房;
交房是房產交易的最后環節，但不到最后一刻，你最好還是不要放松為好，尤其是不要提前交房。一些購房者可能會提出提前搬進房屋的要求，但是因為沒到交房時間，若在這段時間，他們對房屋造成了損害，那么損失算誰的呢?因此，為了避免糾紛產生，還是不要提前交房為好。
6、謹慎收取定金;
賣方交易流程進行到議價過程的時候，中介公司找到客戶后會同賣方議價。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金，賣方對此要慎重。房子賣了，定金轉為傭金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時，中介公司卻要求分賣方一杯羹。
要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法行醫致人死亡的法律認定標準
2021-02-15簽訂交通事故的賠償協議應注意哪些
2021-03-06責令停產停業多久算重大行政處罰
2021-01-25承兌匯票丟失如何掛失
2021-01-13再次指定管轄禁止
2021-01-21離婚協議書反悔如何處理
2021-02-28被投保人戶籍注銷合同是否終止
2020-12-09繼承效力怎么規定
2020-11-28上海房產繼承糾紛案
2021-02-04強制執行中止后時效
2021-03-02物業有權利拆除違建嗎
2021-03-12現金價值的計算的問題有哪些
2020-12-17建設工程設計責任保險條款
2021-02-09私家車投保有哪些需要注意的事情
2021-02-24保險人的違約行為有哪些
2020-11-30互聯網保險的優勢是什么
2021-01-03保險公司的理賠環節及步驟是怎么樣的
2020-11-30商業車險二次費改的正式落地實施
2021-02-26保險公司應賠付被砸日系車
2021-01-10保險代理人管理規則有什么
2020-12-04