在現(xiàn)代社會(huì)，其實(shí)我們國(guó)家的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力正在不斷的提高，但是還是有一部分的群體，經(jīng)濟(jì)實(shí)力，存在著一定的問(wèn)題，因此對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋是比較困難的，他們會(huì)更加傾向于選擇購(gòu)買二手房，那么很多人想知道。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定二手房買賣必須網(wǎng)簽嗎?

一、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定二手房買賣必須網(wǎng)簽嗎?

二手房買賣網(wǎng)簽問(wèn)題

如果你所在的地區(qū)實(shí)行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買賣就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽;如果所在地區(qū)沒(méi)有實(shí)行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。

二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢(shì)

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能二房產(chǎn)網(wǎng)簽會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。

二手房網(wǎng)簽流程

1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)行提交。

3、合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。

4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印>相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)

1、公示公示滿24小時(shí)才能買賣公示的信息

a房屋所有權(quán)證號(hào)

b產(chǎn)權(quán)證上注記的抵押信息

c房屋所在樓層.戶形.建筑面積.總樓層等基本內(nèi)容。

2、簽約后及時(shí)核對(duì)合同(打印出來(lái);一式四份;買賣雙方個(gè)一份;公司一份;一份送建委備案)

3、資金監(jiān)管制(房款)銀行作為監(jiān)管者——買方取得產(chǎn)權(quán)證,賣方取得辦結(jié)單 ——銀行才把房款支付給賣方

在這里小編必須明確告訴大家，有的地方二手房買賣已經(jīng)實(shí)行了網(wǎng)簽，那么如果網(wǎng)簽的地區(qū)是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的，沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽的，當(dāng)然可以不進(jìn)行網(wǎng)簽，在這里也給大家介紹了二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)。

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