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強制執行公證買賣合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 441人看過

借款人(以下稱甲方):性別出生日期:年月日家庭住址:

身份證號碼:聯系電話:

出借人(以下稱乙方):性別:出生日期:年月日家庭住址:

身份證號:聯系電話:

簽訂合同地點:簽訂合同時間:_______年_月_日

甲方因本人需要,向乙方申請人民幣貸款,乙方同意向甲方發放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同。

第一條乙方同意出借金額為人民幣¥_______萬元(大寫:元整),借款于本本協議生效后按本協議第二條約定的方式支付。

第二條本合同雙方同意選擇第()項作為乙方向甲方支付借款的方式:

1、銀行轉賬方式收款:乙方通過銀行轉賬方式給付款項的,甲、乙雙方應保留銀行劃款記錄,甲方收到款項后,應為乙方出具本人簽署的收條或收據;

2、現金方式收款:乙方通過現金方式給付款項的,乙方應保留銀行取款憑證,甲方收到款項后,應為乙方出具本人簽署的收條或收據。

第三條本次借款月利率為同期銀行貸款利率的四倍,甲方應在每月的_日前向乙方支付當月的借款利息。

第四條借款期限為____個月,自_年_月_日到_年_月_日止。

第五條甲方保證該借款的用途符合法律規定,因所借款項用于法律所限制或禁止的用途導致的任何責任均由甲方獨立承擔。

第六條甲方在借款期限屆滿是一次性償還本金,且甲方有權提前償還上述借款,甲方應支付的利息按實際用款天數計算。

第七條公證

1、甲、乙雙方同意對本合同辦理賦予強制執行效力的債權文書公證,且雙方賦予強制執行效力的債權文書公證之含義、內容、程序、效力等完全清楚。

2、如果甲方未在本協議第四條所約定的借款期限內履行對乙方的按期還款義務或出現本協議第十條所約定的情形的,乙方有權向公證機構申請出具《執行證書》并憑本合同的《公證書》和《執行證書》向有管轄的人民法院申請強制執行,而無須經過訴訟程序。甲方承諾自愿放棄抗辯權并自愿接受有管轄權的人民法院予以依法強制執行。

3、關于履約和違約事實的舉證責任的分配

(1)乙方對其已經按照本合同的約定全部或部分履行了對甲方的放款義務的事實承擔舉證責任;(2)甲方對其已經按照本合同的約定全部或部分履行了對乙方的還款義務的事實承擔舉證責任。

4、關于履約和違約事實的核實程序

首先,乙方應當向公證機構提供其已經按照本合同的約定向甲方支付借款的證據和《強制執行申請書》。其次,本合同雙方同意公證機構采用“電話核實”的方式來核實甲方是否已經履行了對乙方的按期還款義務,公證機構向甲方核實的聯系人姓名為:,聯系電話為:。甲方承諾上述聯系人和聯系電話如有變更,將以書面形式通知公證機構的承辦公證員,否則,聯系人和聯系電話以本條款約定的為準,甲方同意公證機構可以在下列情形下依據乙方單方所提供的證明材料依法出具《執行證書》:

(1)、公證機構的承辦公證員在撥打甲方上述聯系人的聯系電話是無法接通、無人接聽或出現其他無法與上述聯系人通話的情形的;

(2)、甲方對乙方提供的證明材料有異議,但在接到承辦公證員的核實電話后七日內不能提供相反證據或提供的相反證據不充分的;

(3)、甲方對乙方提供的證明材料沒有異議的。

5、本條款優先于本合同關于爭議解決的條款適用。

第八條本協議履行期間,出現下列情況之一的,乙方有權要求甲方提前償還全部借款本金和利息,甲方或甲方的繼承人、法定監護人應在收到乙方發出通知后15日內一次性償還借款本金和實際發生的利息:

1、甲方提供虛假或非法的證明、信息或資料;

2、甲方死亡、被宣告死亡,被宣告失蹤、喪失民事行為能力。

第九條甲方違反本協議約定的,乙方有權提前收回借款,并按本協議約定收取相應的利息、違約金。

第十條甲方違反本協議約定,未按期償還借款的,甲方除應繼續支付借款利息外,同時應承擔未還款金額每日萬分之二的違約金。

第十一條因本協議有關事項辦理公證、登記、轉讓、第三方協助、稅收或律師見證時,該費用由甲方承擔。

第十二條與本協議有關的任何爭議,雙方同意交由乙方住所地的人民法院管轄。

第十三條本協議所登記的地址為當事人接受通知、傳票、及其他文件的地址,一方當事人和有關司法機關以EMS的方式向另一方發出相關的法律文件,不論對方是否收悉,發出文件三日后即視為送達。

第十四條本協議一式三份,雙方各執一份,公正機構留存一份,具同等效力,本合同及與本合同有關的公證書均由出借人(乙方)領取。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

強制執行是同時履行抗辯權和不安抗辯權的存在,阻礙了買賣合同成為一類可賦予強制執行效力的債權文書。要賦予買賣合同強制執行效力,就必須保證具備強制執行情形時的債權債務關系明確,了解更多的法律知識請上律霸網進行專業咨詢。

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呂志偉律師畢業于河北師范大學,2012年通過司法資格考試,2014年取得執業律師資格證。

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