午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

深圳二手房均價是怎樣的水平?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 352人看過

深圳是我國的首個經濟特區,也是全國改革開放的前沿,伴隨著深圳市經濟建設持續高速發展的同時,當地的房價水平也不斷攀高,尤其是近兩年,深圳市的房價整體水平一度在全國排名前列,那么,經過一段時間的政策調控后,深圳二手房均價是什么水平呢?

今年以來深圳的二手房房價持續回落,成交量也相比去年下跌。有數據統計發現,十一月份以來,深圳二手房市場六區報價連續三周下滑,其中羅湖,南山本周跌幅最大達1.4%。從區域來看,深圳第29周福田區報價依然企穩,其余六區報價連續三周下滑,其中羅湖,南山本周跌幅最大達1.4%。從報價變動的區間來看,下跌區間依然占比最大,其中位于下跌區間為-5%~-1%的盤源占大多數。簡單就是:深圳二手房43%的二手房房源報價是下跌1-5%的價格區間,而觀瀾則是18.3%,后海南一些片區也調整。

周內二手住宅(以下簡稱“二手房”)成交1363套,環比上周減少99套。南山本周跌幅最大。片區方面,根據成交數據顯示,布吉、龍崗中心城、西鄉等片區周內成交較熱,其參考成交均價分別為35874元/平方米、42411元/平方米、46355元/平方米,其中帝景峰、萬科清林徑、領航城領翔成交活躍。

報價方面,福田區報價依然企穩,其余六區報價連續三周下滑,其中羅湖、南山跌幅最大。片區方面,觀瀾、竹子林等報價跌幅超過10%,近期業主報價有所下滑,對市場信心稍有回落。

周內二手房成交量波動上揚之后,再次掉頭向下。今年上半年全市二手房成交2.9萬套,同比去年5.94萬套減少51.2%。這其中還有很大成分來自于兩方面的因素:一方面,由于春節前后的“筍盤”比較快速地消化;另一方面,由于“兩會”的外部政策風向改變并形成預期,尤其是環深圳區域的2-3年“禁售”政策陸續出臺,深圳出臺類似政策的可能性驟然上升。二者疊加造成了二手房成交量大幅增長甚至翻倍,不過,在目前趨冷的大環境和包括首套在內的房貸利率上升的影響下,成交量呈波動下行勢頭。

對于不急于出手的業主、投資客而言,只能通過“以租代售”的方式來減輕房貸壓力,深圳租賃市場房源明顯增加。記者在網上看到,二季度尚處于“出售”的房源,已經悄然改為“出租”狀態。

部分片區租賃市場甚至形成供過于求的局面。如深大、蛇口片區,一些房源分割出租,導致短期出現房源大幅增多的局面。從住宅租金指數走勢圖來看,自去年3月份開始,全市租金均價基本維持在每月每平方米74元至77元之間,住宅租金回報率持續走平,僅為1.74%左右。對于下半年的租金走勢,業內人士認為,畢業季來臨,市場需求仍較旺盛,后期市場以平穩為主。

綜上所述,深圳市的房地產市場在經過異常火爆的高速增長期后,隨著周邊地區限售政策的先后實施,深圳二手房均價出現了一定程度的下滑,七個片區中除了福田外其他均為下降趨勢,同時,二手房交易數量也比同期減少了一半以上,許多房東已從出售意向改變成了出租意向。



買賣二手房注意事項有哪些,流程是怎樣的?

二手房資金監管的最新流程有哪些?

二手房轉按揭的業務流程和簽約注意事項

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
孫文貞

孫文貞

執業證號:

15101201311736723

四川道言律師事務所

簡介:

執業數十年擔任數家公司法律顧問經驗豐富

微信掃一掃

向TA咨詢

孫文貞

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
老司机免费视频一区二区| 国产视频一区二区在线| ww久久中文字幕| 久草热8精品视频在线观看| 久久综合狠狠综合久久综合88| 精品中文字幕一区二区| 欧美成人一区二区三区片免费 | 久久久精品tv| 91美女片黄在线观看91美女| 亚洲成av人片| 久久综合成人精品亚洲另类欧美 | 久久99久久精品欧美| 中日韩av电影| 91精品国产91久久久久久最新毛片| 国产乱淫av一区二区三区| 樱桃国产成人精品视频| 精品国产伦一区二区三区观看体验 | 日本欧美一区二区在线观看| 久久天堂av综合合色蜜桃网| 在线欧美日韩国产| 韩国精品在线观看| 亚洲午夜电影在线观看| 久久这里只有精品视频网| 日本韩国精品在线| 国产精品小仙女| 日韩激情视频在线观看| 亚洲日本成人在线观看| ww久久中文字幕| 在线不卡一区二区| av高清久久久| 国产精品一级片在线观看| 午夜久久久影院| 亚洲天堂中文字幕| 日本一区二区三区高清不卡| 91精品国产综合久久精品| aaa亚洲精品| 国产精品一线二线三线| 美女视频一区在线观看| 午夜欧美视频在线观看| 亚洲国产日韩av| 亚洲视频免费在线| 国产精品久线在线观看| 久久久久国产一区二区三区四区| 欧美一区二区福利在线| 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃 | 亚洲欧美激情插| 中文一区一区三区高中清不卡| 777奇米四色成人影色区| 色噜噜久久综合| 99re6这里只有精品视频在线观看 99re8在线精品视频免费播放 | 国产精品乱码久久久久久| 欧美精品一区二区三区在线播放| 欧美疯狂做受xxxx富婆| 欧美老年两性高潮| 欧美精品自拍偷拍动漫精品| 欧美日韩精品福利| 7777精品伊人久久久大香线蕉经典版下载 | 日韩美女在线视频| 日韩精品一区二区三区在线播放| 欧美一区二区黄| 2023国产精华国产精品| 久久久不卡网国产精品一区| 欧美sm美女调教| 欧美激情在线观看视频免费| 国产精品色眯眯| 亚洲自拍偷拍欧美| 青娱乐精品视频在线| 韩国av一区二区| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视 | 国产精品国产三级国产三级人妇| 中文字幕在线视频一区| 一区二区三区不卡在线观看| 日韩精品一二三四| 国产精品自拍一区| 在线观看亚洲专区| 日韩欧美中文字幕制服| 久久精品夜夜夜夜久久| 一区二区三区在线观看动漫| 日韩国产高清影视| 国产精品一区免费视频| 91在线观看视频| 欧美一区二区视频在线观看| 久久精品人人做人人爽97| 亚洲人成人一区二区在线观看| 午夜精品久久久久久久久| 国产高清精品网站| 日本精品一级二级| 亚洲精品在线三区| 亚洲主播在线播放| 国产大陆a不卡| 欧美日韩一区二区欧美激情| 精品1区2区在线观看| 亚洲综合一区二区三区| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草| 色综合久久久久久久久| 日韩一区二区三区电影| 亚洲品质自拍视频| 国产美女av一区二区三区| 色婷婷亚洲精品| 日本一区二区三区电影| 卡一卡二国产精品 | 欧美一区二区三区啪啪| 日韩一区在线免费观看| 精一区二区三区| 欧美精品在线一区二区三区| 日韩理论片中文av| 盗摄精品av一区二区三区| 67194成人在线观看| 一区二区三区四区蜜桃| 国产.欧美.日韩| 2024国产精品| 韩国女主播一区二区三区| 日韩一区二区免费在线观看| 亚洲成人av在线电影| 色哦色哦哦色天天综合| 综合在线观看色| 成人午夜视频在线| 国产欧美一区二区三区网站| 国产制服丝袜一区| 精品日韩在线观看| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 欧美无砖砖区免费| 亚洲自拍偷拍欧美| 欧亚洲嫩模精品一区三区| 亚洲美女精品一区| 91麻豆123| 夜夜嗨av一区二区三区网页| 色一情一乱一乱一91av| 亚洲精品高清在线观看| 欧美亚洲综合在线| 亚洲成人久久影院| 欧美高清dvd| 久久精品国产一区二区三区免费看| 91精品在线免费观看| 全国精品久久少妇| 精品国产凹凸成av人导航| 韩国视频一区二区| 欧美激情一区在线| 99久久久精品| 亚洲一二三四区| 91精品免费观看| 国产一区二区三区久久悠悠色av| 久久久噜噜噜久久中文字幕色伊伊| 国产成人在线电影| 亚洲欧美日韩小说| 欧美日韩精品电影| 国产做a爰片久久毛片| 国产精品天干天干在线综合| 色综合一区二区三区| 日日夜夜精品视频天天综合网| 精品精品欲导航| 99久久免费视频.com| 亚洲午夜久久久久久久久电影院 | 欧美日韩一区二区三区在线看| 日本美女一区二区三区视频| 久久久亚洲午夜电影| 97成人超碰视| 日日欢夜夜爽一区| 欧美国产丝袜视频| 精品视频在线视频| 国产suv精品一区二区6| 亚洲成在线观看| 日本一区二区三级电影在线观看| 色欧美日韩亚洲| 国产麻豆精品在线| 亚洲电影中文字幕在线观看| 久久亚洲欧美国产精品乐播| 91国偷自产一区二区三区成为亚洲经典| 日本麻豆一区二区三区视频| 亚洲色图第一区| 亚洲精品一区二区三区香蕉| 欧美三级午夜理伦三级中视频| 国产精品综合一区二区三区| 香蕉av福利精品导航| 中文成人综合网| 欧美不卡一区二区三区四区| 色香色香欲天天天影视综合网| 国精产品一区一区三区mba桃花| 一区二区欧美在线观看| 国产日韩av一区二区| 91精品国产手机| 欧美日韩一区 二区 三区 久久精品| 国产不卡视频在线观看| 日韩激情视频网站| 亚洲国产精品久久人人爱| 国产精品国产精品国产专区不片 | 久久青草国产手机看片福利盒子| 欧美三级一区二区| 日本高清不卡在线观看| 成人免费视频app| 国产成人在线视频网站| 激情综合五月婷婷| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ流畅 | 国产**成人网毛片九色 | 亚洲成国产人片在线观看| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 欧美一区二区啪啪| 日韩精品一区二区三区视频播放 | 久久国产麻豆精品| 日本不卡一二三区黄网|