一般二手房買賣的合同都是在私人之間簽訂的，而普通人可能并不是很清楚買賣合同中應(yīng)該包括什么內(nèi)容，因而在實(shí)際簽訂了合同之后，發(fā)現(xiàn)有些重要內(nèi)容沒有進(jìn)行約定，這種情況下就會(huì)涉及到簽訂二手房補(bǔ)充協(xié)議的問題。下面律霸小編帶來二手房補(bǔ)充協(xié)議范本，幫助各位進(jìn)行了解。

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二手房補(bǔ)充協(xié)議范本

出售方(甲方)：

買受方(乙方)：

居間方(丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)所簽訂的關(guān)于 之房產(chǎn)買賣事宜的《XX市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充：

1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥ (大寫： )，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥ (大寫： )，剩余房款￥ (大寫： )甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為： )之日起5日內(nèi)支付給甲方。

2、逾期付款責(zé)任： 乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。

3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為： 的《XX市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。

出售方(甲方)簽章：

買受方(乙方)簽章：

居間方(丙方)：

年 月 日

既然是二手房買賣的補(bǔ)充協(xié)議，其中的內(nèi)容自然也就是沒有二手房買賣合同中的多。而對(duì)于當(dāng)事人而言在簽訂補(bǔ)充協(xié)議的時(shí)候，就要考慮清楚了，究竟還有哪些比較重要的內(nèi)容是需要進(jìn)行約定的。保險(xiǎn)起見，其實(shí)可以委托專業(yè)的律師來幫助進(jìn)行起草。

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