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現(xiàn)今社會(huì)，二手房交易市場(chǎng)越來(lái)越大，二手房中介也越來(lái)越多。其中，不乏不法的和黑心的中介機(jī)構(gòu)。這些中介利用各種各樣的騙術(shù)來(lái)因二手房購(gòu)買者上當(dāng)，賺取利益。具體來(lái)說(shuō)，二手房中介的騙人方式有哪些？律霸小編馬上為你做詳細(xì)解答。

一、二手房中介的騙人方式有哪些

中介公司騙人的方式，除了吃差價(jià)外，還主要有以下幾種方式：

1、消費(fèi)者買、賣房子時(shí)，和消費(fèi)者簽訂“霸王”合同，只收錢，不辦事。

2、亂收中介費(fèi)，房子還沒(méi)看，先讓買主交幾百甚至幾千元看房費(fèi)。

3、收了購(gòu)房款，立即卷鋪蓋逃走。

4、搞房源欺詐，隱瞞房屋真實(shí)情況或提供虛假房源。

5、虛夸，一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。

6、轉(zhuǎn)賣買主或賣主，中介公司成了“二道販子”。不少中介公司內(nèi)部賣房源，一套房子，再賣給其他代理，中介公司聯(lián)合起來(lái)賺看房費(fèi)、中介費(fèi)。

7、串通業(yè)主引買家上鉤，騙取，不少中介公司還和賣家串通一氣，熱情地讓買家看房驗(yàn)房，等買家有意交納了定價(jià)后，賣家卻突然反悔，稱房屋不賣了，而買家交納的定金，中介卻不退還，和賣家私分。

二、通過(guò)中介買房怎么防騙?

1、如果選擇中介機(jī)構(gòu)購(gòu)買二手房，應(yīng)選擇規(guī)模較大在市場(chǎng)上有一定知名度的中介公司，小的中介公司由于急功近利會(huì)不規(guī)范操作，發(fā)生問(wèn)題的幾率比較大，另外對(duì)于買房人完全委托中介機(jī)構(gòu)交易二手房的，購(gòu)房人一般直接與中介公司簽訂合同，因此，購(gòu)房人可在與中介公司的合同中約定中介公司對(duì)房屋的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任，如果出現(xiàn)房屋的真實(shí)性問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房人經(jīng)濟(jì)損失，由中介公司承擔(dān)賠償責(zé)任。在作了這樣的約定后，中介公司的實(shí)力就很重要，涉及到是否有能力承擔(dān)這樣的賠償責(zé)任。

2、自行交易的房屋，要實(shí)地考察一下房屋的現(xiàn)狀，到房屋所在的居委會(huì)、派出所等機(jī)構(gòu)了解房屋的情況，與所要購(gòu)買房屋附近居住的人聊一聊，也是獲得房屋有關(guān)信息的好途徑。

3、買方應(yīng)當(dāng)注意賣方是否有權(quán)出售房屋，對(duì)此，應(yīng)當(dāng)事先委托律師調(diào)查房屋權(quán)屬狀況;賣方應(yīng)當(dāng)注意買方是否有足夠的付款能力。

4、理智、冷靜，不要輕信他人，尤其是不要相信一些超出正常范圍的承諾。通常騙子之所以得逞就是利用人的貪心。

利用二手房交易詐騙的事時(shí)有發(fā)生，市民在二手房交易過(guò)程中，一定要注意防范受騙。

由于大多數(shù)的二手房交易都是通過(guò)中介進(jìn)行的，因此，您在購(gòu)買二手房時(shí)要注意很多事項(xiàng)，比如要選好中介機(jī)構(gòu)，要注意識(shí)別中介機(jī)構(gòu)的騙術(shù)，避免遭受無(wú)謂的損失。在通過(guò)中介買房時(shí)，要仔細(xì)簽訂房屋買賣合同，還要注意查看房屋的權(quán)屬狀況等。

通過(guò)中介買二手房流程是怎樣的

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