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寧波
二手房網簽手續是怎樣的
網簽是當下比較流行的一種做法，只要交易雙方的當事人在網上直接對相關合同簽字蓋章。在二手房的交易中，網簽是比較多的。那么，二手房網簽手續是怎樣的呢？相信很多人都不清楚，下面律霸小編為您具體分析一下。
二 手房買賣網簽包括自行成交網簽和中介網簽。自行成交的網上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經紀合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網簽后需 打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。如果房地產經紀機構代辦轉移登 記手續的，則不需向當事人提供《辦理轉移登記服務指南》。之后，在辦理納稅和轉移登記時僅需攜帶《存量房買賣合同信息表(納稅)》等相關材料即可，不再需 要攜帶紙質買賣合同。具體來說，其買賣網簽的程序有：
1、填寫資料并持要求證件。
買賣雙方達成買賣合意后，填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產交易中心辦理網上簽約。
2、正式進行網上簽約辦理。
在交易中心的網簽服務窗口，工作人員將信息表上的有關信息錄入網簽系統，打印合同第一部分內容(即1-4條)，交買賣雙方核對確認合同內容;隨后，窗口工作 人員將《存量房買賣合同》(即網上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》、《辦理轉移登記服務指南》和《轉移登記申請書》交給買賣雙方;買賣雙方根據之前協商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關條款內容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。經過上述步驟之后，合同依法生效。
3、辦理納稅，發放房屋所有權證
辦理完網簽的手續，買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其他相關材料到地稅部門辦理納稅手續，如果需要補交土地出讓金或土地收益等價款，應補交。此外，還應按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續。權屬登記部門審核合格后，發放房屋所有權證。
隨著網簽的流行，為合同的當事人節約了很多時間，同時也帶來了不少便利。當然了，不管是進行什么交易的網簽，也是需雙方履行相應地手續。因為各地規定有所不同，故辦理時要盡量清楚地咨詢有關部門，必要時可以向律霸網站的專業律師尋求幫助
什么是網簽合同，網簽合同注意什么
二手房網簽流程是什么？二手房網簽的優勢有哪些？
二手房網簽是什么？怎么辦理？
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