二手房主要針對(duì)的人群為：普通的老百姓手上沒(méi)有多余的錢，或者是一些房產(chǎn)比較多的人對(duì)房產(chǎn)做一項(xiàng)投資。所以，大家就多需要了解購(gòu)買二手房的知識(shí)。則今天將主要介紹二手房交易的流程是什么，請(qǐng)看下文小編詳細(xì)介紹。

二手房交易流程一：提前咨詢

在購(gòu)房之前一定要先咨詢，只有信息對(duì)立了以后溝通起來(lái)才簡(jiǎn)單。尤其是買家一定要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)以及整體現(xiàn)狀做一個(gè)詳細(xì)了解，這也是二手房交易流程前的準(zhǔn)備。除了口頭上的咨詢以外，更多的是對(duì)合法證件的了解，只有證件才能說(shuō)明一切真實(shí)信息。除了房屋所有權(quán)證書，也必須看賣家的身份證等證件，了解這些對(duì)于后期二手房交易流程圖的把握很重要。

二手房交易流程二：合同簽訂

在二手房交易流程圖中，合同簽訂占據(jù)重要位置。在雙方談成后便可進(jìn)行合同簽訂了。要注意的是合同上面所包含信息必須全面，并且所有信息都必須確認(rèn)，不可出現(xiàn)模棱兩可的情況。合同中內(nèi)容主要包括房屋交付時(shí)間，房屋成交價(jià)格，款項(xiàng)支付方式等，此合同至少是一式三份。

二手房交易流程三：辦理過(guò)戶

這是在二手房交易流程圖中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。其實(shí)這時(shí)候買賣雙方就必須向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)了，而后相關(guān)部門便會(huì)對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行驗(yàn)證，如果符合條件則可以辦理過(guò)戶手續(xù)。這時(shí)候就完成了二手房交易流程的重要環(huán)節(jié)。

不過(guò)，這些只是二手房交易流程的幾個(gè)重要環(huán)節(jié)，后面的包括立契、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)、銀行貸款、打余款等過(guò)程。然后把所有的過(guò)程全完成后，整個(gè)交易就完成了。關(guān)于此問(wèn)題小編今天就將到這里，如果還有疑問(wèn)，歡迎咨詢律霸，為您提供幫助。

二手房房產(chǎn)證怎么辦理

二手房過(guò)戶的流程是怎樣的？

二手房買賣合同應(yīng)具備哪些條款？