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寧波
二手房房屋中介如何收費
如果你購買二手房或租賃二手房的時候是通過房屋中介找房源，進行買賣或租賃的話，那么就要支付房屋中介一定的服務費。雖說每個地方房屋中介收費的數(shù)額不同，但還是有一個大致的收費標準的。到底二手房房屋中介如何收費？馬上為您具體介紹。
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取。
中介咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。
1、口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。
2、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。
房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
實踐中，房屋中介收費的標準一般是按照房屋的成交價格收取的，通常為房屋成交價格的3%—5%，并且房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。目前法律尚未對房屋中介收費作出一個統(tǒng)一的標準，大多是按照行業(yè)內的習慣收取的。要是你在委托房屋中介買房的時候遇到了什么法律糾紛的話，可以聘請律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師來為你解決。
二手房買賣中，中介的義務有哪些
二手房買賣中介的義務有哪些
房地產(chǎn)中介公司有哪些義務
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