2012年12月初，廣州增城現(xiàn)“神級”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，引起社會廣泛關(guān)注。什么是二手房網(wǎng)簽?二手房網(wǎng)簽流程是什么?二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢有哪些？下面是律霸網(wǎng)的小編為您提供的與二手房網(wǎng)簽有關(guān)的信息，希望能夠為您提供幫助。

一、二手房網(wǎng)簽概念簡述

二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

二、二手房網(wǎng)簽流程

1步:二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2步:填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)行提交。

3步:合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。

4步:合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印>相關(guān)當(dāng)事

人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)

屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、二手房網(wǎng)簽優(yōu)勢

1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。

二手房網(wǎng)簽實行的資金監(jiān)管制度，銀行作為監(jiān)管者，當(dāng)買方取得產(chǎn)權(quán)證,賣方取得辦結(jié)單時，銀行才把房款支付給賣方。如果您對以上信息還存在著一些疑問，可以到律霸網(wǎng)找在線律師進(jìn)行咨詢，謝謝閱讀!

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