午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

地下車位產權情況是怎樣

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 1096人看過

小區地下停車位產權歸屬問題要分三種情況：

1、業主分攤建設費用

如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產權證，屬于全體小區業主所有，開發商無權銷售，更無權轉讓。

2、開發商獨立建設

如果地下車位建筑面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人。

3、地下防空工事

部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發商銷售。

根據《中華人民共和國人民防空法》第五條規定：“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”對照這一條，如果地下車位屬于人防工程，也就是開發商的投資已經隨著土地使用權的轉移而自動轉移給了全體業主，所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業主共有。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板： 湛江市| 建昌县| 买车| 和平县| 盐边县| 房山区| 齐河县| 浦北县| 化德县| 江阴市| 凉山| 曲阳县| 通渭县| 莱芜市| 元谋县| 漾濞| 高雄县| 民乐县| 瑞昌市| 错那县| 怀远县| 宜黄县| 嘉峪关市| 平乡县| 仁化县| 石城县| 根河市| 玉溪市| 湟中县| 济南市| 随州市| 沂源县| 香河县| 琼中| 贞丰县| 苍山县| 博罗县| 温宿县| 德惠市| 贵南县| 陇川县|