在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
業主自治對物業管理有什么必要性嗎？
業主自治對物業管理有著十分重要的意義，是物業管理中必不可少的一環，具體表現為以下幾點：
(1)業主自治是物業管理的基礎。建筑物的區分所有權的產生和廣大居民社區自治意識的覺醒產生了現在的物業管理制度。所有權是絕對性的權利，它排除了非所有權人對物的干預。無論物業管理企業還是政府都無權干預所有權人對房屋的處分，但是其他共有所有權人卻有權干預業主對房屋共用部分的處分，而這種干預也只能要求該業主不得損害其他業主的利益。因此，涉及共有部分或共用部分而產生的物業管理問題只有業主才有最終的發言權，而物業管理企業只能在業主的授權范圍內開展服務活動。所以，物業管理的基礎是業主自治。
(2)行使業主自治管理權利對于維護物業所有權人和使用權人權益、規范住宅物業管理重要意義。無論是物業管理企業還是其他當事人都有可能出于自身的利益作出對業主不行為，這就使得行使業主自治管理權利對于維護物業所有權人和使用權人權益、規范住業管理有著重要意義。
我們國家對于這樣的一種業主資質的話是非常的支持的，因為每一個地方他們的一個具體的情況都是不一樣的，所以小區內部的人員他們是有權利自己來進行一個管理的這樣做起來的話也非常的有特色，但是其中會涉及到一些稅收方面問題的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
論商業誹謗行為及其民事法律制裁
2020-11-19拾得人拾得遺失物能向遺失物丟失人請求報酬嗎
2021-03-07擔保法是如何規定保證人追償權的
2020-11-28吃霸王餐怎么處罰
2020-12-02江蘇海門離婚兒童撫養費標準
2021-01-15擔保合同有哪幾種成立方式
2021-02-19合同糾紛是否能提起侵權之訴
2021-02-03已登記的地役權申請轉移登記提交的材料
2021-03-17小區違章建筑如何處理
2020-11-22企業破產職工如何安置和補償
2021-03-23佛山市住房公積金提取的前提有什么
2020-12-12一般員工簽競業限制有效嗎
2021-01-10跳槽七誡 龍華勞動律師
2020-11-20簡并票種統一式樣是如何規定的
2021-02-03什么是投資型保險
2021-01-01保險公司分公司所需注意事項有哪些
2020-11-28被保險人死亡后,投保人解除保險合同有效嗎
2020-11-10法院受理人身保險糾紛的訴訟費由誰負擔
2021-01-05財產保險合同履行地如何確定
2021-03-13人身保險合同糾紛怎么處理
2021-01-01