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國家規定物業收費標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 1741人看過

一、國家規定物業收費標準

小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。

二、物業費包括什么?

物業費構成要素有以下幾點:

1、人工費,管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;

2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;

3、物業管理區域綠化養護費用;

4、物業管理區域清潔衛生費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊費用;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用。

物業服務費為物業企業經營性收費,其中已經包括小區衛生保潔相應費用。

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王憲民律師是北京市鑫興律師事務所律師,“婚姻家庭委員會”“爭議解決委員會委員”成員、主辦律師。王憲民律師在民商事糾紛、侵權糾紛、家事糾紛以及勞動爭議等專業領域經驗豐富。王憲民律師理論知識全面,工作認真負責,責任心強,在為客戶提供法律服務時,工作態度嚴謹,力竭為客戶提供全面、優質、專業的法律服務。

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