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寧波
國家規定物業收費標準是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-27
·
1741人看過
一、國家規定物業收費標準
小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。
二、物業費包括什么?
物業費構成要素有以下幾點：
1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;
2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;
3、物業管理區域綠化養護費用;
4、物業管理區域清潔衛生費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊費用;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保潔相應費用。
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