一、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少?

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )；

二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.75元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )；

三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.50元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )；

四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.35元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )。

二、每級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)條件是什么?

(一)一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))

1、小區(qū)封閉;

2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；

3、綠化率35%以上(包括水面);

4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;

5、固定活動館所300平方米以上;

6、專用固定停車泊位1個/3戶;

7、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;

8、固定體育活動場館不少于二項(xiàng)設(shè)施。

(二)二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))

1、小區(qū)封閉;

2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;

3、綠化率30%以上(包括水面);

4、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;

5、固定活動館所200平方米以上;

6、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;

7、體育活動場地不少于一項(xiàng)設(shè)施。

(三)三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))

1、小區(qū)封閉;

2、有固定管理服務(wù)用房;

3、綠化率25%以上;

4、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;

5、固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設(shè)施。

(四)四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))

1、小區(qū)基本封閉;

2、有固定管理服務(wù)用房;

3、有簡單的綠地、樹木、植物。

在四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)的收取是物業(yè)公司對于小區(qū)內(nèi)的環(huán)境、安全、秩序等進(jìn)行維護(hù)和保證的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，一般來說，收取的物業(yè)費(fèi)越高的小區(qū)的自然環(huán)境、安保措施、保潔服務(wù)等的水平就會越高，因?yàn)橘|(zhì)量與價格成正比。物業(yè)費(fèi)的收取是物業(yè)公司每月按時征收的，住戶若是不按時交納，那么物業(yè)公司就有權(quán)不為其提供服務(wù)。

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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