我國的法律當中雖然沒有明確規(guī)定物業(yè)公司需要對高空墜物承擔法律責任，但同時也要求物業(yè)公司在發(fā)生高空墜物有人受傷的這種情形之下，需要積極配合公檢法機關(guān)的調(diào)查。而且物業(yè)公司不需要承擔法律責任這也并不是絕對的，所以平時各物業(yè)公司就應該要知道，在我國物業(yè)高空墜物檢查什么?

一、在我國物業(yè)高空墜物檢查什么?

1、物業(yè)公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時，做好防護措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。

2、平時，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對業(yè)主的傷害。

3、日常工作中，要通過多種形式進行宣傳教育，讓小區(qū)居民能夠認識到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質(zhì)，從根本上杜絕高空拋物的現(xiàn)象發(fā)生。

4、一旦出現(xiàn)高空墜物傷害事件，物業(yè)公司要做好搶救傷員和現(xiàn)場保護區(qū)工作，依據(jù)現(xiàn)場情況及時報警，并協(xié)助有關(guān)部門做好證據(jù)保全工作。

5、對于一些高空拋物多發(fā)部位采用先進的攝像技術(shù)進行監(jiān)控，以獲取事故的第一手材料和證據(jù)，使物業(yè)公司處于主動地位等等。

二、高空墜物傷人的歸責原則什么?

在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權(quán)人”并不是對當事人主觀上是否存在過錯的推定，而是對于高空墜物的侵權(quán)行為本身和損害事實之間因果關(guān)系的推定，不能把因果關(guān)系與當事人的主觀方面混同起來。高空墜物致人損害案件的歸責原則應當是無過錯原則。

無過錯責任原則是指“基于法律的特別規(guī)定，加害人對其行為造成的損害沒有過錯也應當承擔民事責任。”在高空墜物案件中采用無過錯原則有利于保護受害者的權(quán)益，促進案件的順利開展。雖然會牽涉到無辜的業(yè)主參與到訴訟中去，但是通過其他業(yè)主的行為能夠更好更快地推動案件的進展，有助于及時發(fā)現(xiàn)加害人。

其他業(yè)主也并不是直接對受害人進行賠償，而是在不能證明自己不是侵權(quán)人的時候才承擔補償責任。他們可以通過積極地尋找線索發(fā)現(xiàn)加害人，或者用證據(jù)證明自己當時不在現(xiàn)場或墜落物與自身無關(guān)而免予承擔責任。無過錯責任原則是以“乃是在于對不幸損害之合理分配”為基本思想的，這正是《侵權(quán)責任法》第87條所體現(xiàn)的精神內(nèi)涵，同時也為第87條規(guī)定提供了責任分配的依據(jù)。

因此，由上可以看出，如果高空墜物傷人，應該是適用無過錯責任的歸責原則。

物業(yè)公司要注意檢查高空公共區(qū)域的玻璃，對于小區(qū)某些公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施，比如防護欄，外墻皮等這些進行檢查，而且要不定期的進行高空維修，如果有可能的話，最好在高空拋物的多發(fā)部位安裝攝像頭，以便于取證，在特殊情形之下，這些資料和證據(jù)都能夠維護物業(yè)公司的權(quán)益不被侵犯，物業(yè)公司也可以加強對小區(qū)公民宣傳，使小區(qū)住戶能夠杜絕高空拋物。

高空墜物責任怎么認定

高空墜物傷人的歸責原則是什么

高空墜物傷人的賠償標準是怎么樣的？