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競買人和買受人有何區別?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-28 · 200人看過

競買人是參加拍賣活動,具有購買標的意愿的公民、法人或者其他組織,買受人是競買人根據拍賣規則逐級競價,最后以最高應價夠得拍賣標的的競買人。在一場拍賣活動中,買受人是競買人之一,最后競拍成功的人才能稱之為買受人。

第三節 競買人

第三十二條 競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織。

第三十三條 法律、行政法規對拍賣標的的買賣條件有規定的,競買人應當具備規定的條件。

第三十四條 競買人可以自行參加競買,也可以委托其代理人參加競買。

第三十五條 競買人有權了解拍賣標的的瑕疵,有權查驗拍賣標的和查閱有關拍賣資料。

第三十六條 競買人一經應價,不得撤回,當其他競買人有更高應價時,其應價即喪失約束力。

第三十七條 競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通,損害他人利益。

第四節 買受人

第三十八條 買受人是指以最高應價購得拍賣標的的競買人。

第三十九條 買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款,未按照約定支付價款的,應當承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。

拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。

第四十條 買受人未能按照約定取得拍賣標的的,有權要求拍賣人或者委托人承擔違約責任。

買受人未按照約定受領拍賣標的的,應當支付由此產生的保管費用。

成為競買人需要具備一定的法律條件,競買人有權知曉拍賣標的的實際情況,買受人在成功競拍后,應當按照約定支付拍賣價款,并盡快領取拍賣標的,對于不能盡快領取拍賣標的的,買受人應當支付保管人一定的保管費用和維護費用。


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汪家道律師畢業于浙江大學法律專業,從事法律服務十五年,具有豐富的辦案經驗,擔任十一家企業法律顧問,曾被浙江省企業法律顧問協會授予“浙江省優秀法律顧問“榮譽稱號。

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