一、一般承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于遺產(chǎn)嗎
承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶(hù)家庭,而不屬于某一個(gè)家庭成員。農(nóng)村土地家庭承包的,承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù),其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶(hù)家庭為單位實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)。因此,承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不屬于個(gè)人,依繼承法不屬于遺產(chǎn)的范圍。
《繼承法》第三條規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
二、對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承問(wèn)題的相關(guān)法律及政策規(guī)定
1、《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定:承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
2、因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)生的繼承問(wèn)題,按照以下原則處理。
(1)家庭承包的,家庭成員之一死亡的,不發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承問(wèn)題,承包地由家庭其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。家庭成員全部死亡,該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,但承包地為林地的除外。
(2)其他方式承包中的承包方為自然人的,其繼承人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承
《民法典》《物權(quán)法》、《繼承法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。
我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定:
對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶(hù)為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對(duì)于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個(gè)人的名義而非農(nóng)戶(hù)進(jìn)行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán),根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。城市土地屬于國(guó)家所有,農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)系用益物權(quán),用益物權(quán)人行使權(quán)利,應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利”。所謂用益物權(quán)是指對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并非擁有土地所有權(quán),土地所有權(quán)只能由集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)行使所有權(quán)。
農(nóng)民是依靠著種地來(lái)生存的,農(nóng)民的土地也是進(jìn)行承包的,有些農(nóng)民朋友承包之后,不想在種地了,會(huì)讓自己手上的承包權(quán)轉(zhuǎn)租給別人,這個(gè)是可以的。在轉(zhuǎn)租的時(shí)候,大家一定要簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議,這是對(duì)雙方當(dāng)事人的一種保護(hù)。
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