國家的現代化建設中建筑業的作用不可小覷。建筑業是促進國民經濟發展的重要支柱產業和改善人們生活的重要途徑。我國建筑行業施工模式越來越多樣化，但是也出現了資金問題，資金時我國建筑業發展的平靜。那么施工企業融資案例中我們如何分析融資呢?

一、融資需求分析

(一)原有傳統房建業務資金需求

隨著建筑市場對資本的需求與依賴，以及招投標保證金、農民工工資保障金、履約保證金以及各種保函保證金等與墊資施工幅度的層層加碼，促使工程業務轉向資本實力方面流動，在一定程度上加速了施工企業之間的惡性競爭。

(二)新業務資金需求

傳統房建業務市場雖大，但利潤率偏低，借鑒國外建筑行業的發展經驗，到一定的階段，建筑行業的發展趨勢將是“一體化”經營趨勢，由企業提供一體化服務，充分整合資源，增加利潤節點。而“一體化”戰略中的一些新的業務和承包模式，都需要大量資本的投入，需要有充足的資金建好項目再轉讓出去;又如擴展周轉材料租賃、設備租賃等業務，也需要大量資金來購買周轉材料和設備。

二、融資現狀分析

(一)自有資金有限

建筑施工企業的有序發展主要動因應來自于以內源融資為主，但目前很多建筑企業的自有資金有限，這是多種因素造成的，如行業競爭激烈使企業效益微薄，外部建材價格漲幅過快，施工企業處于被動地位，預墊付資金過多。

(二)融資通道過窄

建筑施工企業在融資通道面前，出現了融資渠道過窄的現狀，原因：第一，施工企業融資額度很大，一般小渠道難以實現;第二，建筑施工企業融資歸還時間不及時影響其融資信用度。

(三)資金擔保困難由于目前國家通過經濟手段對房地產的嚴控主要是銀行，為了控制房地產過熱發展，銀行作為企業主要融資渠道嚴格控制融資資格，使其難以享受到銀行貸款資金擔保。

三、解決措施

(一)地方政府要加大政策扶持力度盡管國家出臺了嚴控房地產的政策，但只要是正常的為了國家發展需要的項目我們是不應該回避的。地方政府面對這些項目時應加大扶持力度，如部分地區出臺針對建筑施工企業的特定扶持方法。

(二)引入民間資本如何向民間有實力的企業家籌集大量的民間資本是解決好建筑施工企業融資問題的努力方向。引入民間資本的優勢：第一是民間資本進入建筑行業有著重要的積極高，便于兩者合作，第二，民間資本流動性大，解決了建筑施工企業的現金難問題;第三，建筑企業和民間企業家各有所需，為他們的合作提供了前提條件。

(三)推進金融服務與體制機制的創新目前建筑施工企業融資難一個重要原因是資金擔保難，要解決這個問題需要不斷推進金融服務和體制機制創新，讓更多有實力的建筑企業能夠享受到融資的好處。

(四)融資難就上保交所

保交所自成立以來，一直專注于應收賬款融資、商業承兌匯票融資等金融服務。近年來，恒大、中鐵十六局等大企業和他們的供應商的結算方式多為商業承兌匯票。

由于市場競爭激烈，建材價格居高不下，導致建筑行業獲得利潤較少，導致自由資金較少。同時融資方式也較少。由于建筑業的資金需求量極大，一般機構難以提供高額的資金。

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