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私人信貸死當后 我與抵押公司的債權轉讓問題怎么解決

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 597人看過

在債權讓與中存在著債權表見讓與的法律制度，我們可將債權表見讓與定義為，讓與人并沒有實際將為債權轉讓成功而向第三人履行債務。這種行為視力有效。很明顯，債權表見讓與制度是為了保護債務人而設置的。至于第三人是否明知沒有獲得債權則在所不同。

私人貸款 某人房產無法贖回 即將成為死當

我(乙方)跟朋友(甲方)合伙簽下該死當

需要注意哪些法律問題 以及是否需要我見到對方的抵押證明

朋友說 因為某些原因 這個協議只能他們雙方簽約 我跟我朋友僅僅是簽訂一個出資協議 上面說明了3套房產大小 但未說明具體房號 具體房號將由甲方具體實施后告知我，而且是在九個月內，若無法拿到3套中任何一套，則按每個月0.15利息付我錢。

我認為我沒見到對方抵押原件，并不可靠。

若無法見到對方抵押的原件，由甲方開具一個見到對方房產原件的個人證明是否可行? 是否需要甲方和抵押方同時簽字畫押?

謝謝~表述若是不明，還請指出

建議帶a好材料直接與律師面談保證物權屬于主權利的從權利，依《合同法》的規定可以發生轉讓。《合同法》勸規定：“保證期間，債權人依法將其債權轉讓給第三人的，保證債權同時轉讓”。但是，最高人民法院關于《擔保法》若干問題的解釋中第28條規定，“保證期間，債權人依法將主體債權轉讓給第三人的，保證債權同時轉讓，保證人在原保證擔保的范圍內對受讓人承擔保證責任;但是，保證人與債權人事先約定僅對特定的債權人承擔保證責任或禁止債權轉讓的，保證人不再承擔保證責任”。最高人民法院的司法解釋之所以肯定保證人與債權人約定禁止轉讓債權或承諾對特定的債權人承擔保證責任的約定，具有在債權人違反約定時發生免除保證人保證責任的效力，是因為保證屬于履行信用擔保，是基于人與人之間的信用關系。保證人要求并得到債權人的同意，僅對特定的債權人承擔保證責任或禁止債轉讓，這屬于保證人的要求——對自己與債權人之間的關系予以固定，為此應尊重保證人的意見。而約定的債權轉讓的內容不發生實際債權實際轉讓的效果，是因為債權人轉讓債權是法律賦予的權利，不能由保證人的約定而禁止。換言之，保證人不能禁止債權人轉讓債權，即使與債權人約定了禁止轉讓，債權人實際與受讓人協議轉讓債權的，效力也不會因此受影響，但保證人可因其與債權人有約定而要求免除其保證責任。


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安徽思文律師事務所

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羅玉林律師執業已經20余年，曾在某國有交通企業(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執行等案件。熟悉企業內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規和政策性規定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業，執業以來，堅持 “敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。

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