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房地產項目股權投資協(xié)議，當今投資行業(yè)越來越熱，多數(shù)人都過上了包里有余錢的日子。有余錢也有它麻煩的地方—得考慮增值，不能把錢放著讓他貶值吧。現(xiàn)在房地產行業(yè)是資金級最大的行業(yè)，達十萬億級。那么房地產項目股權投資協(xié)議的注意事項有哪些？

房地產項目股權投資協(xié)議的主要內容

公司根據(jù)自身的經營情況，引進項目投資人，是企業(yè)以項目開發(fā)為依托，以項目股份制為載體，以所開發(fā)的產品作為投資回報的一種合作方式。項目開發(fā)應首先有開發(fā)合同或協(xié)議，明確引進項目投資人的合作方式、投資金額、項目管理形式、項目核算形式、項目利潤的分配方式等具體的管理規(guī)范，內容如下：

(一)合作的方式

1、房地產合作開發(fā)是房地產開發(fā)中一種比較普遍的形式。通過合作開發(fā)的形式，可以有效地把土地、資金、資質等房地產開發(fā)的要素結合起來，從而使合作開發(fā)的各方合法地在房地產開發(fā)中找到各自的利益。

2、開發(fā)企業(yè)以本企業(yè)為主體聯(lián)合其他企業(yè)、單位、個人合作或合資開發(fā)房地產項目，且該項目未成立獨立法人公司的，可分為下列兩種情形：

①開發(fā)合同或協(xié)議中約定向投資各方分配開發(fā)產品的;

② 凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定分配項目利潤的。

(二)投資的金額

1、房地產開發(fā)企業(yè)要明確項目的總金額，根據(jù)自身的財力和資本情況引進項目投資人，明確項目投資的金額及項目的資金來源，為項目投資的持續(xù)性做好前瞻和準備。

(三)項目管理的形式

1、房地產開發(fā)企業(yè)要明確項目的管理形式、項目具體管理層的人員和職責。

(四)項目核算的形式

1、房地產開發(fā)企業(yè)要清晰項目核算的方式及公司資產、項目資產的使用的分攤原則，以便財務人員能做好公司財務工作的基礎上完成項目核算的工作。

(五)項目利潤的分配方式

(六) 其他事項

1、未盡事宜應作明確的限定或者意向性的規(guī)定,以備項目投資人、公司股東和財務工作核算有具體可操作的規(guī)范。

上面為您介紹了房地產項目股權投資協(xié)議的注意事項和應包括的項目。房地產項目投資協(xié)議也就是按認購的股權，對建設開發(fā)成本進行出資。合同應明確的內容包括合作方式、投資金額、項目形式、核算形式及利潤分配等。如果你有其它相關知識問題，可考慮選擇律霸進行相關咨詢。